老年公寓案例方案分析及规划设计建议报告书（71页）.pdf-地产文库

老年公寓案例方案分析及规划设计建议报告书（71页）.pdf

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概念设计

上传人：十二编号：254163 2022-01-12 71页 5.36MB

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1、案例一：北京东方太阳城项目案例一：北京东方太阳城项目案例一：北京东方太阳城项目案例一：北京东方太阳城项目项目规模：总建筑面积80万平方米，其中配套公建近5万平方米。建筑类型：现代独栋、水畔联体别墅、中式四合院以及四层电梯公寓等。项目亮点：七个风格各异的小区，约16万平方米人工湖和75万平方米的景观绿地。全社区无障碍设计，红外无线安防、水源/地源热泵等高科技智能产品应用于社区各项安全保障与服务设施。太阳城一期太阳城二期太阳城三期东方太阳城项目一期东方太阳城项目一期欧式风格，塑造田园式社区。东方太阳城项目一期东方太阳城项目一期建筑类型：联体别墅、点式公寓、板式公寓和连廊式公寓四种。户型面积：单元面2、积从70至230平米不等。配套设施：与中日友好医院合作的医疗服务中心、邮政代办中心、超市、餐厅等社区基础配套已经投入使用，设有乒乓球俱乐部、太极拳俱乐部、棋牌俱乐部、钓鱼俱乐部。东方太阳城二期东方太阳城二期联排独栋四合院欧式风格，创造和谐的生态社区。东方太阳城二期东方太阳城二期建筑类型：公寓、联体别墅、独栋别墅、四合院，公寓首层设私家花园。规划特点：“万亩森林，千坪庭院，独栋别墅” 的富春园独栋别墅和四合院，有10万株50年原生森林、75万平米竞技绿地。独栋别墅设4002400平米不等的超大私家花园，满足领袖阶层对私属生活的珍视、对私密空间的原创动力。东方太阳城三期东方太阳城三期欧式风格，3、延续前两期惬意、高尚的生活品质。东方太阳城三期东方太阳城三期建筑类型：94栋板式公寓、24栋点式公寓，均为6层规划特点：南北通透，6层北侧相应退台，并提供超大露台；每单元一梯两户；板式公寓包含一居三居室；点式公寓均为四居室，沿社区湖布置楼座。东方太阳城畅销户型东方太阳城畅销户型公寓户型四室两厅两卫三室两厅两卫两室两厅一卫东方太阳城畅销户型东方太阳城畅销户型排楼户型东方太阳城畅销户型东方太阳城畅销户型独栋别墅户型东方太阳城畅销户型东方太阳城畅销户型四合院户型东方太阳城装修标准东方太阳城装修标准东方太阳城项目整体定位为“退休后的释意居所”，配套及装修强调对老年人生活的便捷性。（具体装修标准详见下页）玻璃破碎、红外报警等探头自理每户内主卧及主卫设紧急求救按钮各一个，移动按钮一个，主机一台安防及报警系统 17 面层及扶手用户自理楼梯到踏步基层户内跃层楼梯 16 预留端口电脑网络 15 按

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