1、Discussiononprojectideas从“厦门”香山湾到到“世界世界”香山湾香山湾万 新 香 山 湾 品 牌 构 建 之 路 初 探4如果把项目比作一个人如果把项目比作一个人他的性格应该是他的性格应该是独立且丰满独立且丰满的的5一级开发者的视角一级开发者的视角65个逻辑看项目个逻辑看项目7我们被这个时代改变，我们被这个时代改变，还是去改变这个时代？还是去改变这个时代？8时代逻辑时代逻辑9这十几年，这十几年，我们有幸与中国旅游地产一路奔跑！我们有幸与中国旅游地产一路奔跑！一路奔跑的中国旅游地产！一路奔跑的中国旅游地产！萌芽阶段20世纪90年代初 首现于海南，主要解决空置房问题 产品形式2、单一，以销售物业为主 以中小房企业为主起步阶段1999-2002 集中在海南和北上广 产品形式单一，以销售物业为主 实力国企业开始涉足全面发展阶段2003-2006 全国多数省份均有旅游地产项目 产品形式丰富，仍以销售物业为主 不同领域的企业开始涉足高速发展阶段2007-2013 旅游项目遍地开花 产品形式丰富，销售物业与经营物业并重 各类企业均有涉足转型分化阶段2014至今 旅游地产投资热情回落 项目开发两极分化 开发企业强者更强，优胜劣汰11直到三个月前，直到三个月前，一切被按下了一切被按下了“暂停键暂停键”12复苏启示录复苏启示录2002年非典过后楼市的年非典过后楼市的“热涨热涨”2003、8年汶川过后海南的年汶川过后海南的“热土热土”13每一次灾难过后每一次灾难过后都是一次都是一次价值观的重建价值观的重建14对中国的信心对中国的信心给了我们更多去面对给了我们更多去面对世界的自信。世界的自信。结论：结论：危机终将过去，机会即将来临。危机终将过去，机会即将来临。我们必须以更高远的想象力看我们必须以更高远的想象力看待我们从事的事业。待我们从事的事业。16让这片土地产生更大的价值，就是最大的不负！就是最大的不负！17土地逻辑土地逻辑同纬夏威夷的同纬夏威夷的北纬北纬24中低纬度带中低纬度带*信息来源：厦门市生态环境局2018年环境质量公报福建温度宜人温度宜人年均气温21，冬无严寒，夏无酷暑天气晴朗天气晴朗全年晴朗指数145天空气优质空气优质空气质量优良率全国排名第2位置适中位置适中南北方优选的近距离滨海度假目的地背靠厦门背靠厦门 准一线城市发展辐射准一线城市发展辐射福建省重点打造福建