雅安市x县灾后恢复重建城乡建设用地增减挂钩试点项目区实施规划方案文本说明书（73页）.doc-地产文库

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上传人：十二编号：252719 2022-01-10 72页 806.04KB

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1、xx 地震灾后恢复重建城乡建设用地增减挂钩试点项目区地震灾后恢复重建城乡建设用地增减挂钩试点项目区实实施施规规划划项目区实施单位：项目区实施单位：xx 县国土资源局县国土资源局实施规划编制承担单位：实施规划编制承担单位：xxxx 信息技术有限公司信息技术有限公司编编制制日日期：期：xx目目录录一.概述. 31.1 项目区简介.5项目区概况.5挂钩周转指标归还计划.6总投资及资金来源.6建设期限. 61.2 编制依据.61.3 编制原则.81.4 规划目的.91.5 规划任务.10二.项目区概况.102.1 项目区概述.10自然条件和社会经济概况.10土地资源利用状况.12项目区范围确定方2、法和过程.13项目区权属现状和基础设施状况简介.152.2 拆旧区基本情况.15拆旧区简介.15拆旧地块.182.3 建新区基本情况.19建新区简介.19农民集中居住区.20城镇建新区.21三.项目区分析.223.1 项目区合法性分析.223.2 项目区设置合理性分析. 23四.新增耕地潜力分析.23五.拆旧区土地适宜性评价、土地利用限制因素分析、水土资源平衡分析.255.1 拆旧区土地适宜性评价. 255.2 土地利用限制因素分析. 255.3 水土资源平衡分析.265.4 新增耕地质量评价.265.5 改善措施.27六.公众参与.27七.可行性分析.287.1 经济效益分析.287.2 社3、会效益分析.287.3 生态、环境效益分析.297.4 结论.30八.项目区规划方案.318.1 规划方案平面布置.318.2 建新区规划方案.31农民集中居住区规划方案.31城镇建新区规划方案.328.3 项目区工程建设方案. 338.4 农村建设用地整理复垦方案. 338.5 安置补偿方案.348.6 项目区整理前后土地利用结构变化.34九.挂钩周转指标年度归还计划.35十.项目区实施方案和实施管理.3510.1 项目区实施方案. 35拆旧地块复垦.35农民集中居住区建设.36新增耕地落实情况.36资金筹措落实情况.36拆迁农民补、赔偿执行计划.37项目审计及工程验收.3710.2 实施管理措施. 37组织机构.37管理制度.37控制措施.40十一.资金筹措及投资估算.4111.1 投资估算依据.4111.2 总投资及分项投资.41拆旧区投资估算.41农民集中居住区投资估算.42其他投

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