1、宁 波 市 洪 塘 地 段 （宁 波 市 洪 塘 地 段 （ JB15JB15） 控 制 性 详 细 规 划） 控 制 性 详 细 规 划0101、总则、总则1.1 规划规划目的目的为贯彻落实中华人民共和国城乡规划法 ，进一步深化完善城市总体规划和分区规划所确立的发展目标，明确本编制区未来发展方向及策略，实现可持续发展，并更好地协调各专业、各部门的需求和规划管理的要求，特编制本控制性详细规划。1.2 规划依据规划依据（1） 中华人民共和国城乡规划法2008.01；（2） 城市居住区规划设计规范 （2002 年版）GB50180-93；（3） 宁波市城乡规划管理技术规定2007.10；（4） 宁2、波市城市总体规划（20042020） ；（5） 江北西区分区规划 ； （审批稿）（6）各类专项（专业）规划；（7）涉及城乡规划建设的其他法律、法规；（8）其他相关的标准规范及规划文件等。1.3 规划范围规划范围本次规划的洪塘北街道东片地段位于江北区，东自规划机场路，南以北环西路为界，西至广元路，北抵规划的余北快速路。规划总用地面积约 5.92 平方公里。1.4 规划期限规划期限本规划确定的规划期限与宁波市城市总体规划（20042020） 保持一致，规划基准年为 2010 年。1.5 规划成果规划成果本规划成果包括法定文件、技术管理文件和附件三大部分。法定文件是控制性详细规划的法定控制内容，包括3、法定文本和法定图件；技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容，包括技术管理文本、图纸和图则；附件是对规划内容和规划过程的必要补充和说明，包括规划编制与修改情况说明等。1.6 法律效力法律效力本规划经宁波市人民政府批准后生效，并自公布之日起实施。本规划由宁波市规划局负责解释。1.7 其他规定其他规定技术管理文件的所有内容应遵循法定文件的规定；控制性详细规划的实施应遵守宁波市控制性详细规划管理暂行规定 。0202、功能定位、发展思路、控制规模和规划结构功能定位、发展思路、控制规模和规划结构2.1 功能定位功能定位根据城市总体规划和现状分析、定位因素分析，确定本区的功能定位为：宁波都市区宁波都市区西北部生态型新住区。西北部生态型新住区。2.2 发展目标发展目标根据功能定位确定本区的总体发展目标为：（1）通过老区城市更新与新区建设，打造生态型居住新区。）通过老区城市更新与新区建设，打造生态型居住