平谷区夏各庄新城定向安置房西一区监理规划方案说明建议书（242页）.doc-地产文库

平谷区夏各庄新城定向安置房西一区监理规划方案说明建议书（242页）.doc

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施工方案

上传人：十二编号：251546 2022-01-10 242页 949KB

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1、目录一、第一部分工程概况.3一、工程环境.3二、工程地质条件.3三、建筑设计概况.3四、结构设计概况.8五、电气专业设计概况 10六、设备专业设计概况 14二、第二部分监理工作 17一、监理阶段 17二、监理工作的指导思想 17三、监理工作的依据 17四、监理目标 17五、监理工作范围 18六、项目监理部组织框图 19七、项目监理部人员名单 19八、建设各方情况一览表 20九、监理工作重点 20十、项目监理部资源配置 26十一、提高服务质量措施 27第三部分施工阶段建设监理作业指导书 29一、监理单位与有关各方的关系 .29二、施工监理的前期准备工作.30三、施工准备阶段的监理工作.33四、2、工程进度控制.37五、工程质量控制.51六、工程造价控制.71七、合同管理.76八、信息管理.77九、资料管理.77十、竣工验收工作.78十一、协调工作.78十二、安全监理方案.80十三、施工阶段建设监理程序框图.89十四、监理人员岗位责任制.98十五、分户验收方案104十六、监理工作制度.123第一部分第一部分工程概况工程概况一、工程环境一、工程环境平谷区夏各庄新城“三定三限三结合”定向安置房项目工程由北京绿都基础设施投资公司代建开发。该工程拟建厂区位于北京市平谷区夏各庄村西，京平高速夏各庄出口西，为回迁住宅小区，规划分东西两区，此次设计为西区，用地范围南至规划一路，北至东南路，东至纵回路3、，西区又分为西一区和西二区，本监理标段为西一区，建筑楼层为 11-15 层。二、工程地质条件二、工程地质条件本工程场地主要为桃林、苹果林、山楂林、玉米地等，周边主要为农田、果园、村庄等多为一层民房，地势局部较高，但整体较为平坦。地面标高为 31.00-38.55m。三、建筑设计概况三、建筑设计概况（一）设计参数及指标建筑结构安全等级为二级，设计使用年限 50 年，地基基础设计等级为乙级，建筑物设防烈度为 8 度，结构形式为剪力墙结构，西一区建筑面积约 134469.62m2。（二）节能设计1. 本工程围护结构按节能 65%设计，主要传热指标如下1)外墙（180 厚钢筋混凝土墙+70 厚聚苯板保温层）：K=0.60W/( m2.k)2)电梯前室与采暖房间隔墙（180 厚钢筋混凝土墙+35 厚膨胀玻化微珠砂浆保温层）：K=1.50W/( m2.k)3)非采暖房间与采暖房间楼板（120 厚钢

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