1、南宁地铁朝阳广场站“柠檬町”招商手册 项目概况 一 辐射人群 二 项目定位 三 业态规划 四 设计风格 五 配套服务 六 营运保障 七 招商地址、热线 八 CONTENT 项目位于朝阳商圈朝阳路地下，民生路和新华路之间，地铁朝阳广场站站厅南侧。项目周边有朝阳广场站、人民朝阳路口站等十几个公交停车站，合计50多条公交线路通往城市各个区域，交通便利，四通八达。地铁朝阳广场站为地铁1/2号线交汇处，远景地铁7号线经过此区域，并与朝阳广场站连接，城市较偏远地方到此越来越便捷，继而带动区域客流持续增长。 项目位置 一 项目概况 区位/交通 双线交汇，城市交通枢纽 朝阳商圈是南宁市最传统、居民认知度最高的2、老商业中心，其中心地位目前无可撼动。它以朝阳路为中心，以共宁路民生路新华街百货大楼万达广场金朝阳商场人民路和平商场交易场解放路一带为核心，面积约1.78平方公里。毗邻交通枢纽南宁火车站，客流量庞大，日平均客流量达30万人次。 项目概况 朝阳商圈南宁最繁华商圈 项目建筑面积约5000平方米，经地铁直接进入项目，有6个出入口通往地面，通往悦荟广场、西南商都百盛百货和兴宁路步行街等方向。 4 5 6 7 10 8 项目物业空间 人防物业空间 悦荟广场、新朝阳商业广场、南宁饭店 兴宁路步行街、百盛百货 连通地铁站厅 项目概况 经济技术指标 项目概况 一 辐射人群 二 项目定位 三 业态规划 四 设计风3、格 五 配套服务 六 营运保障 七 招商地址、热线 八 CONTENT 商圈客流：辐射广西，日均客流30多万人次，其中15-35岁的年轻客流占比超过40%； 民生路客流：7.7万人次/天；朝阳路客群：8.4万人次/天；兴宁路步行街：超10万人次/天二 辐射人群 客流来源、总量预计柠檬町开放后，与地铁连接楼梯、5号、6号、7号出入口将成为地铁的重要出入口，进出客群占比超过30%以上，随地铁2号线的开通，客流量将进一步增长。 客流密集点 客流密集点 客流密集点 客流密集点 连通地铁站厅 辐射人群 重要出入口 汇聚青年客群，执掌商圈内核 目标消费者描述： 消费客群：15-35岁，具有较强的社会化特征； 核心消费群年龄：18-26岁； 消费群特征：吃货、个性、潮流、品位、追求性价比、喜欢创意新奇、手机控 主力消费群体 次级消费群体 1 2 来此区域15-35年轻人 来此区域其他客群和换乘人群 辐射