1、福天福天月畔湾工程月畔湾工程监理规划编编制：制：审审核：核：xx 公司公司二二 O 一一 O 年五月年五月目录目录1 1、工程概况、工程概况2 2、工程项目建设监理的阶段、范围、目标和依据、工程项目建设监理的阶段、范围、目标和依据3 3、工程项目监理工作的主要内容、工程项目监理工作的主要内容4、工程项目监理组织及职责、工程项目监理组织及职责5 5、工程项目监理目标控制与管理、工程项目监理目标控制与管理6 6、竣工验收、竣工验收监监理理规规划划一、工程概况：一、工程概况：1 1工程名称：工程名称：“福天月畔湾”住宅小区工程。2 2建设地点：建设地点：长沙开福区综合农场洪西分场3 3建设规模：建设2、规模：总建筑面积 91458.51M2。4 4工程特点工程特点：本工程项目大，工期较紧，基础、主体均为现浇混凝土，混凝土量大，质量要求高。5 5结构形式：结构形式：基础为预制管桩，地下二层，地上 32 层，为框剪力墙结构。6 6建设单位：建设单位：湖南福天置业有限公司。二二 工程项目建设监理的阶段、范围、目标和依据：工程项目建设监理的阶段、范围、目标和依据：1 1工程项目建设监理的阶段工程项目建设监理的阶段：施工阶段。2 2工程项目建设监理的范围工程项目建设监理的范围：本工程为全部工程监理。3 3项目目标项目目标：（1）投资控制目标：总投资额（或合同价） ，根据本工程初步设计概算总投资额暂按 3、21774.08 万元考虑。（2）工期控制目标：总工期（合同工期） ，根据本工程建设单位与施工单位签订的工程总承包合同中所确定的总工期 （合同工期） 为目标。（3）质量控制目标：根据本工程建设单位与施工单位签订的工程总承包合同中所规定质量要求为目标。4 4 项目监理依据：项目监理依据：（1）甲方与施工单位签订的施工合同文件、施工图纸及说明。（2）本工程的地质、水文勘察报告。（3）国家现行的建筑工程质量检验评定标准及施工规范和地方政府的有关规定。（4）湖南省现行的有关建设管理法规。（5）国家建设部颁发的（1995）737 号， 工程建设监理规定的有关规定。三三 工程项目监理工作的主要内容：工程项目监理工作的主要内容：1 1 协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底，审查施工单位报送的开工报告。审查施工和安装承包合同，审查承包单位的预算报价，确认承包单位选择的分包单位。2 2 审查承包