1、徐州市贾汪区贾汪等六镇徐州市贾汪区贾汪等六镇土地利用总体规划修改方案土地利用总体规划修改方案二一三年八月目录一、规划修改背景及必要性一、规划修改背景及必要性.1（一）规划编制及实施成效（一）规划编制及实施成效.1（二）（二）规划修改的背景规划修改的背景.2（三）规划修改的必要性（三）规划修改的必要性.5二、规划修改原则和依据二、规划修改原则和依据.9（一）规划修改原则（一）规划修改原则.9（二）规划修改依据（二）规划修改依据.10三、现行规划主要调控指标情况三、现行规划主要调控指标情况.11（一）徐州市贾汪区土地利用总体规划基本情况（一）徐州市贾汪区土地利用总体规划基本情况.11（二）规划修改2、镇主要规划指标情况（二）规划修改镇主要规划指标情况.12四、规划修改方案四、规划修改方案.15（一）（一）管制区修改情况管制区修改情况.15（二）用途区修改情况（二）用途区修改情况.22五、规划实施影响评价五、规划实施影响评价.24（一）对土地利用各项目标的影响评价（一）对土地利用各项目标的影响评价.24（二）耕地质量评价（二）耕地质量评价.24（三）合理性评价（三）合理性评价.26（四）现势性评价（四）现势性评价.28（五）土地集约利用评价（五）土地集约利用评价.29（六）公众参与性评价（六）公众参与性评价.29（七）生态环境影响评价（七）生态环境影响评价.30六、结论和建议六、结论和建议.3、30（一）结论（一）结论.30（二）建议（二）建议.31附件：1徐州市人民政府关于局部修改贾汪区土地利用总体规划修改的请示2关于对徐州市贾汪区贾汪等六镇土地利用总体规划进行局部修改的请示；3徐州市贾汪区贾汪等六镇土地利用总体规划修改的请示；4徐州市贾汪区土地利用总体规划修改申请表；5关于徐州市贾汪区贾汪等六镇土地利用总体规划修改方案的说明；6听证公告、纪要、签到表；7贾汪区建设用地管制区地块调整情况统计表；8省政府关于调整贾汪区部分行政区划的批复；9徐州市贾汪区各镇土地利用总体规划局部图。一、规划修改背景及必要性（一）规划编制及实施成效（一）规划编制及实施成效按照江苏省国土资源厅的统一部署和要求，徐州市贾汪区完成了区、乡级土地利用总体规划（2006-2020 年）的成果编制，并通过了江苏省人民政府的批准。县、乡级土地利用总体规划（2006-2020 年）实施以来，在控制建设用地总量和保护耕