四川省宜宾市旧州组团学院路片区控制性详细规划文本说明书（26页）.doc-地产文库

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详细规划

上传人：Le****97 编号：242039 2021-12-30 26页 222KB

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1、宜宾市旧州组团学院路片区控制性详细规划（调整）说明书目录前言. 4第一章现状概况.51 .1 自然环境概况.5区位分析.5地形地貌分析.51.1.3 自然景观.5气候. 51.1.5 生态敏感性分析.51.2 土地利用现状.6建设现状.61.2.2 航空限高.6现状用地存在主要问题.61.2.4 用地适应性评价.61.3.社会文化发展及周边情况.61.3.1 人文景观.61.3.2 社会发展.6周边情况.71.4 基础设施现状.7给水设施.7排水设施.7供电设施.71.4.4 通信设施.7燃气设施.71.5 SWOT 分析.7优势. 71.5.2 劣势. 71.5.3 机会. 71.5.4 2、威胁. 7第二章规划依据.7第三章学院路片区规划编制历程.83.1宜宾市旧州控制性详细规划（2002 年）.83.2 碧桂园集团开发意向（2008 年）.83.3宜宾市城市总体规划（纲要）（2008 年）.83.4宜宾旧州组团学院路片区城市设计（2009 年）.8第四章规划原则与目标.84.1 规划原则.84.2 规划目标.9第五章规划区功能与规模.95.1 功能定位.95.2 发展规模.9用地规模.9人口规模.9第六章用地布局.96.1 用地总体布局结构.96.1.1 一核. 96.1.2 一轴. 96.1.3 两心. 96.1.4 三区. 106.2 地块划分原则.106.33、用地性质细分和土地使用兼容性控制原则.106.4 用地平衡及各地块规划控制指标.10第七章居住用地规划.107.1 居住用地现状.107.2 居住用地规划.10规划设想.10指标控制.10征地安置居民居住用地.107.3.中小学及幼托规划.117.4 社区服务. 11第八章公共设施用地规划.118.1 行政办公用地规划.11规划设想. 11指标控制. 118.2 商业金融用地规划.11规划设想. 11指标控制. 118.3 文化娱乐用地规划.12规划设想.12指标控制.128.4 体育用地规划.12规划设想.12指标控制.128.5 医疗卫生用地规划.12规划设想.12指标控制.128.6 其他公共设施用地.12第九章道路交通规划.129.1 城市道路交通系统.129.2 指标控制.139.3 步行交通.139.4 交通辅助设施.139.4 城市广场.149.5 道路竖向设计.14

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