1、“醉翁之意不在酒，在乎山水之间也。”拿 到 本 案我 们 看 到 的 不 仅 是 一 个 项 目还 有 华 侨 城 在 城 市落 地 深 耕的 决 心扎根滁州，深度发展，滁宁扬三地联动，打造都市圈标杆(二）产品高溢价在 眼 前 土 地 尚 是 一 片 荒 芜 时 ， 如 何 卖 出 产 品 的 高 溢 价/ 价 格 预 期 ： 城 南 政 务 新 区 核 心 价 格 /(一）品牌落地性两个命题产 品 会 被 遗 忘产 品 会 被 遗 忘 ， 但 品 牌 不 会但 品 牌 不 会显然本案要做的是品牌驱动型项目品 牌 驱 动 力VS 产 品 驱 动 力现 状 ： 滁 州 人 对 康 佳 敏 感 V2、 S华 侨 城 不 敏 感看趋势让 建 筑 赞 美 生 命万 般 美 好国之重器 保家卫国保 利 是 个 P品牌不再高高在上的角色，而是更加亲民化，通过实力“ 宠粉“ ，展现性格通过品牌下探，不断培育低龄粉丝。品牌运营 去地产化把 边 际 做 大把 姿 态 放 低向 城 市 运 营 和 为 城 市 服 务 的 角 色 转 变趋势洞察PART ONE城 与 城华 侨 城 与 滁 州 城华 侨 城 与 滁 州 城c i t yc i t yt ot oc i t yc i t yr e s o n a n c er e s o n a n c e立足城市运营的高度洞 悉 华 侨 城 与 滁 州 城3、 的 共 鸣实 现 品 牌 的 落 地落地的关键高雅的接地气从 一 座 城 的 过 去 、 现 在追 本 溯 源发 现 它 的 未 来从亭城到滁州吴风楚韵/气贯淮扬儒风之盛/夙贯淮东根 植 城 市 的 基 因山水人文雅韵独 怜 幽 草 涧 边 生 ， 上 有 黄 鹂 深 树 鸣春 潮 带 雨 晚 来 急 ， 野 渡 无 人 舟 自 横 唐韦 应 物 滁 州 西 涧 渔舟唱晚醉翁游亭根 植 城 市 的 基 因山水人文雅韵环滁皆山也。其西南诸峰，林壑尤美，望之蔚然而深秀者，琅琊也。山行六七里，渐闻水声潺潺而泻出于两峰之间者，酿泉也。峰回路转，有亭翼然临于泉上者，醉翁亭也。作亭者谁？山之僧智仙也。名之者谁？太守自谓也。太守与客来饮于此，饮少辄醉，而年又最高，故自号曰醉翁也。醉翁之意不在酒，在乎山水之间也。山水之乐，得之心而寓之酒也。宋 欧阳修 节选醉翁亭记至于负者歌于途，行者休于树，前者呼，后者