大型综合超市建设项目可行性研究报告32页.doc-地产文库

大型综合超市建设项目可行性研究报告32页.doc

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工程可研

上传人：故事编号：225489 2021-12-13 32页 289.15KB

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1、第一章第一章总总论论一、项目概况（一）项目名称：XX 超市（二）项目建设单位：XX 县 XX 投资有限公司（三）项目建设地点：XX 县 XX 镇大塘一路 128 号（四）项目法人：（五）项目负责人：（六）建设规模及建设期限：本项目由甲方筹措经营资金，乙方出资装修经营场地合作经营超市、百货业。首层部份铺位租赁经营高档商品。1建设规模：将建两层合共 6000 平方大型综合超市。2建设期：（七）投资总额及资金来源投资总额为人民币伍仟万元正。自有资金和融资。二、建设单位概况XX 县 XX 投资有限责任公司于 2013 年 6 月注册成立，注册资金 500 万元，公司设立了投资部、市场发展部、工程部、2、行政人事部、财务部、督查部、采购部等管理部门，并建立了适合企业发展的各项规章制度。公司经营范围：自有资金对农贸市场、物业管理项目进行投资，房地产开发经营、销售；建筑材料。展望未来，公司前景辽阔，我们将为打造一个和谐社会、一流品牌房地产开发公司形象而努力奋斗！核心理念：和谐企业创建和谐社会！企业精神：团结、务实、拼搏、高效、创新！经营理念：服务城市，建设家园，诚信经营，携手共赢！三、综合评价本项目的建设符合 XX 县城市城市建设发展方向，对于推动XX 县城市发展战略的实施，具有重要的促进作用。随着政府粤桂合作的进一步实施，特别是城镇一体化战略的推进，使 XX 城区发展成为一个充满生机和活力的发展3、热点地区，人民生活水平普遍提高，消费需求不断增强，建设一座现代化大型购物中心已是势在必行。目前，建设步伐加快，建设一座大型购物中心可以有力的推动 XX 城区城市建设，此外还将改善 XX 县城市商业基础设施布局分散、经营混乱、经营专业化程度低等现状。本项目的实施将使 XX 城区得居民得到专业化、人性化、品质优良的服务。本项目建设实施方案实用性和操作性较强，技术先进可靠，组织管理措施得当，示范带动作用大，服务范围广阔，市场前景看好，具有较强的盈利能力和抗风险能力，可以实现良好的生态、社会、经济效益说明该项目是可行的。四、项目编制原则本项目以市场为导向，以本地优势为依托，以开发引导为手段，以科技进步为先导，以增加经济总量为目标，推进城市基础设施建设，加快 XX 城区的建设速度。本项目按照“规划高标准、产品高质量、高附加值、因地制宜”的原则进行建设，充分利用资源优势、区位优势、交通优势、开发优势、

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