1、第一章第一章总总论论一、项目背景一、项目背景（一）项目名称：（一）项目名称：XX 高速铁路站站前广场工程项目（二）承办单位：（二）承办单位：XX 城市建设有限公司（三）（三）项目可研报告编制依据项目可研报告编制依据1、 XX 县城市总体规划 （2006-2020）2、 XX 环太湖开发带概念规划 （2003）3、湖州市建设局湖州市城市规划管理技术规定4、XX 县建设局XX 高速铁路站站前广场工程设计要求附规划红线图5、 XX太湖新区控制性详细规划及站前区城市设计6、 XX 县建设局 关于 XX 高速铁路站站前广场工程设计方案项目规划例会审批意见书7、项目可研报告编制委托书8、 建设项目经济评价2、方法与参数 （第三版）9、 投资项目可行性研究指南10、现行有关的建设法规、规范二、项目概况二、项目概况（一）建设要求（一）建设要求本项目的进行有利于推动太湖环线的开发建设，依托高铁车站，广场周边地区将建设成为集站前服务功能、科技研发功能、生产性服务业功能、旅游集散功能、生活服务功能为一体的现代新城区。（二）建设范围）建设范围XX高速铁路站站前广场工程位于XX县太湖新区， 为杭宁高速铁路XX站的建设用地。工程南至发展大道，西接站前路，东侧与北侧均为规划城市次干道。高铁以高架方式南北向穿越地块。车站站房位于地块中央。用地总面积为8.98 公顷，其中车站站房占地面积约为7250平方米（不含高架轨道3、下设备用房） 。车站站房将用地分成东西两部分：西部为面积约万平方米的车站广场用地，承担着与城市联系的功能；东部为轨道交通设施及配套停车位。地块周边自然景观资源丰富。（三）建设内容（三）建设内容本项目建设内容分商业街、旅店、广场、市政道路、给排水、景观绿化、水景、夜景照明、停车场、建筑小品等。（四）建设规模（四）建设规模该工程用地总面积为 8.98 公顷，其中车站站房占地面积约为7250 平方米（不含高架轨道下设备用房） 。车站站房将用地分成东西两部分：西部为面积约万平方米的车站广场用地，承担着与城市联系的功能；东部为轨道交通设施及配套停车位。（五）主要建设条件（五）主要建设条件本项目建设符合 XX 县城市总体规划要求，区域内供水、供电、通讯等配套设施在规划中都能妥善解决，基本具备项目建设的条件。（六）项目投入总资金、资金筹措及使用计划（六）项目投入总资金、资金筹措及使用计划1、项目投入总资