1、胜利街道庐山路社区综合服务中心项目胜利街道庐山路社区综合服务中心项目可行性研究报告可行性研究报告第一章第一章总总论论第一节第一节 项目背景与概况项目背景与概况一、项目名称一、项目名称胜利街道庐山路社区综合服务中心项目二、项目承办单位二、项目承办单位承办单位：*市*区胜利街道办事处地址：山东省*市*区北一路 608 号三、项目拟建地点三、项目拟建地点*市*区庐山路以西，兰赵村东侧。四、项目可研报告编制单位四、项目可研报告编制单位单位名称：*工程设计有限公司工程咨询资格证书编号：工咨乙 1042919002资格等级：乙级发证机关：国家发展和改革委员会五五、项目可研报告编制依据项目可研报告编制依据12、国家发改委、民政部 “十一五”社区服务体系发展规划2 中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发民政部关于在全国推进城市社区建设的意见的通知 （中办发200023 号）3. 国家发展计划委员会发布的建设项目可行性研究报告编制指南4.城市道路绿化规划及设计规划5项目单位就本项目向*工程设计有限公司提出的委托书6项目单位提供的基础数据资料7*市城区控制性规划六、项目可研报告的范围和内容六、项目可研报告的范围和内容1项目提出的背景及建设的必要性2建设内容3建设地点及建设条件4施工组织设计5设计方案6环境保护7节能8机构组织与人力资源管理9实施和运行管理10实施进度11投资估算及资金筹措12综合经济分析第二3、节第二节项目概要及主要技术经济指标项目概要及主要技术经济指标一、项目概要一、项目概要胜利街道庐山路社区综合服务中心项目由*市*区胜利街道办事处承办开发建设。本项目位于*市*区庐山路以西，兰赵村东侧。规划总建筑面积 3195m2，总占地面积 12785m2，项目总投资 600 元。所需建设资金由*市*区胜利街道办事处自筹。本项目的建设计划 6 个月内完成。二、主要技术经济指标二、主要技术经济指标地段号地段号序号序号类别类别名称名称单位单位数量数量*市*区胜利街道办事处胜利街道庐山路社区综合服务中心项目1规模农贸市场M216002办公室 A 型M25753办公室 B 型M25104办公室 C 型M25105项目总建筑面积M231956项目总占地面积M2127857规划指标建筑占地面积M22429.158建筑密度%2199容积率0.2510绿地率%3511绿化面积M24474.7512经济指标总