1、XX新城社区服务中心可行性研究报告第 1 页第 1 章 总论1.1 项目概要项目概要项目名称：项目名称：XX 社区服务中心建设项目建设内容建设内容：劳动培训中心、文化娱乐中心、公共服务中心、招商服务中心、派出所、幼儿园总总 投投 资：资：13665.1 万元建设建设单位单位：某市市 XX 新城管理委员会、某市 XX 新城开发有限公司1.2XX 新城新城概况概况XX 新城总占地 60.5 平方公里，北到秦淮新河，东抵某马高速，西达长江， 南临江某河， 由宝钢集团、 某地开发区、 约 10 平方公里“绿色某市”森林公园、大型居住区、区域商业中心组成。至 2010 年前后,在现有的XX 集镇基础上建2、设起来的“XX 新城”将是容纳 12 万人口，城市建设用地达到 14 平方公里左右新城镇。2012 年以后， “XX 新城”将按 35 万人口规模、 60.5 平方公里的城市用地面积建设， 快速发展成某市西南的一座新城。随着城镇基础设施建设项目的陆续建成、人口的不断增长，加快文化体育公园的建设以满足居民现代生活的需要更显得尤为必要。本项目位于 XX 新城东北组团，东北组团规划居住人口 13.7 万人。其中，绿洲居住组团 3.5 万人，湖东居住组团 4.8 万人，河北居住组团 2.9万人，河南居住组团 2.5 万人。按照最新的XX 新城东北组团控制性详细规划 ，东北组团规划形成“一心、三带、四组3、团”的空间布局结构。 “一心”即新城公共活动中XX新城社区服务中心可行性研究报告第 2 页心，以石闸湖为核心，周边安排新城中心的公共设施用地； “三带”是指沿某马高速公路绿化防护带、 沿某芜铁路的绿化防护带和环 XX 和滨河景观带； “四组团”即四个居住组团，包括石闸湖南侧的绿洲居住组团、石闸湖东侧的湖东居住组团、XX 河北侧的河北居住组团、XX 河南侧的河南居住组团。1.3 项目建设背景项目建设背景XX 新城社区服务中心承担着为周边居民提供基本生活保障、社区治安和基本医疗等日常社会化的便利服务的重要功能，规划建设成为集文化、 体育、 社区服务等于一体的综合性、 多功能、 高品质的公共服务设施。本项目总投资 13777.9 万元， 建设内容包括文化娱乐中心、 公共服务中心、招商服务中心、派出所、幼儿园等，有助于促进 XX 新城功能和目标的实现，促进地区生态和经济社会和谐发展，使 XX 新城