1、xx公司第第一一章章总总 论论一一、项项目目背背景景1.项目名称xx 市社会福利综合大楼建设项目可行性研究报告2.承办单位概况建设单位：xx 市社会福利院。xx 市社会福利院始建于1949年6月，是一所集养老、康复、医疗、服务于一体的综合性社会福利院，隶属于xx 市民政局，主要工作是收养无依无靠、无生活来源、无劳动能力的“三无”救济对象，并为居家养老有困难的老人提供生活照料、康复护理、医疗保健等服务。该院交通方便，位于xx市发展大道198号，占地2.2万平方米，建筑面积1.8万平方米。院内规划合理，配套设施齐全，有老年公寓、济民老年医院、护理服务区、福利所等，老人居住房间均统一配备空调、有线电2、视、电话和独立卫生间，现有服务对象有695人，其中“三无”救济对象195人。现有职工217人。在努力做好“三无”对象集中供养的同时，积极为空巢老人、失能老人，以及有经济支付能力、愿意到机构养老的老人，提供养老、护理、康复、医治、临终关怀的“五位一体”养老服务。xx济民老年医院是xx市指定的基本医疗救助、医保定点、重症门诊医院，在中风瘫痪、老年痴呆、老年护理、临终关怀等方面彰xx市社会福利综合大楼建设项目可行性研究报告-1-xx 公司显特色，现有床位100张，床均面积100m2/床。xx 市老年大学济民分校常年开办健康讲座、书画、京剧、歌舞等兴趣班，丰富了老年人的修养生活。院内环境幽雅，一年四季3、鸟语花香。健身馆、阅览室、书画室、门球场、多功能娱乐厅，福寿园、九九园等，为休养人员提供了良好的休闲环境。该院始终坚持“上为党和政府分忧，下为人民群众解愁”的宗旨，以创造和谐的休养环境为主题，积极为xx 市的社会稳定和福利事业发展做出了突出贡献，连续两届荣获 xx 市市级“文明单位”，多次被民政部、市委市政府表彰为工作先进单位，2008年又获得“武汉市五一劳动奖状”殊荣。职工爱岗敬业，争当乐于奉献的孺子牛，全院干部职工团结拼搏、艰苦奋斗，为xx 市的建设和发展作出了积极的贡献。3.可行性研究报告编制依据(1)xxxx 公司委托 xx公司编制“xx 市社会福利综合大楼建设项目可行性研究报告”的委托书；(2)市发展改革委关于市社会福利综合大楼建设项目建议书的批复（武发改社会2010374号）(3)市人民政府办公厅关于转发办理市十二届人大六次会议1号议案工作方案的通知（武政办201042号）(4