1、- 1 -目目录录第一章第一章总总论论.1第一节项目名称及承办单位.1第二节可行性研究报告编制的依据和范围. 2第三节主要技术经济指标.3第四节可研报告结论.4第二章第二章项目提出的背景及建设的必要性项目提出的背景及建设的必要性.5第一节项目提出的背景.5第二节项目建设的必要性.6第三章第三章建设规模及主要建设内容建设规模及主要建设内容.8第一节建设规模.8第二节 主要建设内容.8第四章第四章建设场址与建设条件建设场址与建设条件.10第一节建设地点.10第二节建设条件.10第五章第五章 总体规划方案总体规划方案. 14第一节 规划依据及指导思想.14第二节总体规划方案.15第六章第六章工程设计2、方案工程设计方案.20第一节主要设计依据.20第二节建筑设计方案.20第三节结构设计方案.23第四节给排水设计方案.25- 2 -第五节供热设计方案.26第六节燃气供应方案.27第七节供电及电信设计方案.27第八节小区管线铺设方案.29第七章第七章环境保护和节能环境保护和节能.30第一节 环境保护.30第二节 节能设计.35第八章第八章项目组织机构及人力资源配置项目组织机构及人力资源配置.40第一节组织机构设置.40第二节人力资源配置.41第九章第九章招投标方案招投标方案. 42第十章第十章 项目实施进度项目实施进度. 44第十一章第十一章投资估算和资金筹措投资估算和资金筹措.45第一节投资估3、算.45第二节资金筹措.49第十二章第十二章 经济和社会效益分析经济和社会效益分析.50第一节经济效益分析.50第二节社会效益分析.50第十三章第十三章结论与建议结论与建议.52第一节结论.52第二节建议.52- 3 -第一章第一章总总论论一、项目名称和建设单位一、项目名称和建设单位1.项目名称淇河佳苑住宅小区(*村城中村改造周转房)建设项目2 拟建地点*街道办事处淇河路南端路东3项目建设单位及概况项目开发商：*房地产开发有限公司法人代表：*地产开发有限公司，成立于 2009 年 2 月,注册资金 800万元，公司住址位于*县城 107 国道北段原*粮食局面粉厂，公司主要经营范围为房地产开发、经营、销售等业务。公司下设“五部一室”，即财务部、工程部、开发部、物业部、销售部和办公室，现有员工 50 余人，其中拥有众多中、高级职称技术人员和大学本科、专科人才，具有雄厚的资金实力和专业化的项目开