1、*地产开发有限公司地产开发有限公司*安全食品产业中心建设项目安全食品产业中心建设项目可行性研究报告可行性研究报告项目单位：项目单位：*房地产开发有限公司房地产开发有限公司项目建设地点：项目建设地点：*市市*科技产业园科技产业园可研报告编制时间：二零一二年五月可研报告编制时间：二零一二年五月*地产开发有限公司地产开发有限公司*安全食品生产中心建设项目安全食品生产中心建设项目可行性研究报告可行性研究报告*省农业咨询中心*咨询有限公司二零一二年五月第一章第一章总总论论1.11.1 项目单位基本情况项目单位基本情况1.1.11.1.1 概况概况*房地产开发有限公司于 2011 年 9 月在*省工商局注2、册成立，位于*市农业科技产业园，注册资本 1000 万元，现有职工 37 人，其中技术人员 3 人，管理人员 34 人。公司主要从事工业房地产开发建设。2012 年，公司计划投资 5 亿元，全力打造*安全食品产业中心建设项目，对接*食品产业的转移。该项目规划建设 30万平方米的国际标准厂房， 打造粮油深加工、 饮料营养食品加工、农副产品加工、食品原辅材料加工四大食品产业集群。引进企业 60-80 家，新增就业岗位 4000 个，创年产值 30 亿元，创年上缴税收 1.5 亿元。目前已完成 208 亩土地征用、立项、规划、项目设计等前期工作，7 月份即可开工。项目建成后，将成为全国安全食品产业的3、示范区， *科技样板区， 真正实现两型产业园的建设目标。1.1.21.1.2 法人代表基本情况法人代表基本情况公司法人代表*，男，40 岁，*大学经济学院 MBA 结业。*农业投资有限公司董事长，公司下辖的*省*粮油食品有限公司、*市*茶油产业发展有限公司、*地产有限公司和*菌业有限公司董事长。1.2 项目基本情况1.2.11.2.1 项目名称、建设性质及建设地点项目名称、建设性质及建设地点项目名称：*安全食品产业中心建设项目建设性质：新建建设地点：*市*科技产业园1.2.21.2.2 建设内容及规模建设内容及规模本项目总占地面积 208 亩，计 138381.74 平方米，总建筑面积259663.08 万平方米。其中，综合办公楼23881.70平方米；标准化厂房 20 栋，164970.7 平方米；设备用房 1600.00 平方米；职工宿舍用房28759.62 平方米；综合服务楼 127