产业新城-南京麒麟生态科技创新园案例探析（28页）.pptx-地产文库

产业新城-南京麒麟生态科技创新园案例探析（28页）.pptx

下载文档

房策（其它）

上传人：十二编号：213022 2021-12-02 28页 29.43MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 28

下载文档

1、南京麒麟科技创新园案例研究项目区位与规划范围麒麟地区位于主城东侧，东临青龙山、西临紫金山，北侧为仙林副城，南侧东山副城，西侧为南部新城。规划范围西至绕城公路、东至青龙山山脊线、北至沪宁高速公路、南至宁杭高速公路，总面积约82.3平方公里。功能定位结合地区功能定位，规划提出南京市麒麟科技创新园的总体发展目标为：南京创新发展的先导区和示范区、国内一流的自主创新基地、国际知名的产学研合作基地、具有国际竞争力的科技成果孵化转化基地。规划至2030年，麒麟科技创新园城镇人口50万，城镇建设用地约60.37平方公里。规划提出南京市麒麟科技创新园的总体功能定位为：功能复合的现代化生态科技创新2、城区。具体职能内涵为：（1）智力密集的科学城南京创新发展的示范区；（2）环境优美的生态城南京都市区重要的生态廊道；（3）和谐便捷的宜居城南京中心城东部现代化新城区。土地利用规划规划2030年麒麟科技创新园建设用地约60.37平方公里，规划人均建设用地120平方米/人。主要用地比例规划居住用1299.90公顷，占建设用地比例21.42%。规划公共设施用1532.09公顷，占建设用地比例25.24%。规划绿地1631.33公顷，占建设用地比例26.88%。规划区内非建设用地2159.33公顷，占规划总用地比例26.24%。总体布局结构规划形成“一心、两轴、四片”的总体空间布局结构。一3、心：以中央公园为核构筑创新园中心，沿中央公园两侧形成科技金融、科技研发、商务办公、商业金融等高端产业及其配套服务产业，打造绿色之核、智慧之心、动力之源。一轴：即绿色生态发展轴。围绕中央公园提供金融保险、法律咨询、技术支持、技术培训、会议展示等综合服务，沿线串联中心区、徐家山、青龙山休闲度假区等公共服务组团。四片：（1）研发核心片区（2）麒麟居住综合片区（3）上坊研发物流综合片区（4）生态研发片区分片布局结构用地布局原则及模式通过建设现状与生态功能的分析，规划对该地区采取了因地制宜的分类用地布局模式。规划区内共分“城市化”规模开发地区、“岛式”适度开发地区、“生态化”低密度开发地区三种模式。生态网架重点保护青龙山紫金山之间500米宽的生态主廊道，沿路、沿河控制50-100米宽的生态次廊道和连通廊道。通过东西向的生态主、次廊道和南北向的生态连通廊道，形成“一心七横五纵”生态网架，维护区域生

产业新城及科技园设计规划合集（共36套打包）产业新城及科技园设计规划合集（共36套打包）

下载