石家庄筑宏商业地产写字楼项目营销方案.ppt-地产文库

石家庄筑宏商业地产写字楼项目营销方案.ppt

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营销方案

上传人：故事编号：212402 2021-12-01 124页 11.51MB

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1、石家庄筑宏商业地产项目营销提案石家庄城市认知PartPartOneOne 城市区位Part 1Part 1石家庄-省会二级城市，是华北连接中原、华南地区的交通枢纽，以医药、纺织业为主导产业的现代制造业基地，华北南部的商贸物流中心和区域经济中心。环首都经济圈城市群，受北京、天津的辐射，城市综合竞争力快速提升。石家庄市地处华北平原腹地，北靠京津，东临渤海，西倚太行山，是首都的南大门。东与衡水接壤，南与邢台毗连，西与山西为邻，北与保定为界。石家庄市作为河北的省会，距离北京277公里、天津320公里、济南303公里、太原225公里、郑州412公里，经济发展受京津发展影响较大。北京天津济南石家庄太原郑2、州行政区划Part 2Part 2石家庄下辖6个区、12个县、5个县级市和1个国家级高新技术开发区，总面积15848平方公里，城区面积456平方公里。下辖县市小而散，城区面积明显偏小，城区规模有待提升。注：图中人口数为第六次人口普查数据，为常住人口18.6万人万人57.1万人万人61.6万人万人25万万人人24.5万人万人53.853.8万人万人77.5万人31.031.0万人万人33.433.4万人万人43.343.3万人万人32.932.9万人万人43.343.3万人万人50.3万人万人48.8万人万人40.640.6万人万人41.841.8万人万人46.746.7万人万人9.5万人万人3、276.7万人万人城市人口Part 3Part 3截止2010年，石家庄市常住人口达1016.4万人（第六次人口普查数据），其中，市区人口270万人。市区面积456平方公里。石家庄是全国面积最小、人口密度较大的省会城市。石家庄市全市人口密度偏小，主要人群集中在市区的桥西区和桥东区两个相对成熟的区域，其中桥西区人口密度高达10907人/平方公里。石市是全国面积最小，人口密度较大的省会城市。2006-2010年石家庄市城市人口增长远景目标：城市“一城三区”远期人口规模为500万，“三组团”人口远期规模为100万人。城市交通Part 4Part 4石家庄是华北地区重要的交通枢纽，已形成由铁路、公路、航空配套组成的立体交通网络。规划打造成省会城市和市域间1小时交通圈。铁路现状：石家庄是全国铁路运输的主要枢纽，京广、石太、石德、朔黄四条铁路干线交汇于此，其中京广线是连接中外交流的大动脉，石太线是

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