房地产公司签证及反签证管理办法(18页).doc-地产文库

房地产公司签证及反签证管理办法(18页).doc

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办法细则

上传人：故事编号：210322 2026-03-02 16页 114.04KB

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1、签证及反签证管理办法签证及反签证管理办法目目录录一、总则一、总则3 31 1、合理性合理性3 32 2、真实性真实性3 33 3、时效性时效性3 34 4、反签证主动性反签证主动性3 35 5、完整性完整性4 4二、二、签证签证及反签证具体管理办法及反签证具体管理办法4 41 1、项目部签证管理项目部签证管理4 42 2、项目部反签证管理项目部反签证管理6 63 3、成本控制部签证管理成本控制部签证管理6 64 4、成本控制部反签证管理成本控制部反签证管理8 8三、三、每月对项目部的签证考评每月对项目部的签证考评8 8附表：附表：1 1、工程合理签证评定表工程合理签证评定表10102 2、工2、程项目签证单工程项目签证单12123 3、工程联系通知单工程联系通知单13134 4、签证审核实施流程与时效要求签证审核实施流程与时效要求14145 5、签证复核工作流程签证复核工作流程15156 6、反签证复核工作流程反签证复核工作流程1616一、一、总则总则(一) 基本原则：完全按照“合理性、真实性、时效性、主动性、完整性、可追溯性”的原则对合理签证及反签证进行严格审核；(二) 签证类别：签证、反签证（承包方原因造成的工程项目成本增加）；(三) 签证范围：一般指合同或图纸以外的增加工程；1 1、合理性合理性（1）合理性是指图纸规定的或合同有约定的项目不能办理签证；（2）凡图纸规定的3、项目、合同有约定的不能进行签证。现场签证内容应明确项目要清楚，签证数量、日期要明确，应注明签证项目发生的部位及具体做法。2 2、真实性真实性（1）真实性是指现场签证的内容及项目依据真实，并具可追溯性；（2）管理不严格，虚报工程量，蒙哄欺骗，高估冒算，以行贿手段欺骗签证；在检查中发现一份失误，视其严重性及给公司带来的损失大小予以处罚。（3）签证内容原则上不得修改。如有修改，修改人需在修改处签名确认。3 3、时效性时效性时效性是指现场签证随时发生随时签定，监理公司、项目部管理人员审核不得超过 1 周，预算部审核不得超过 1 周（如签证内容不合格、不清晰，预算部返回项目部并说明原因，审核时间顺延）。整体审批完成时间不得超过 1 个月。4 4、反签证主动性反签证主动性（1）反签证主动性：因承包方原因造成发包方工程项目成本增加，项目部就其对承包方办理反签证索赔。（2）建立反

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