房屋维修标准方案【26页】.doc-地产文库

房屋维修标准方案【26页】.doc

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标准规范

上传人：故事编号：207403 2021-11-24 26页 587.50KB

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1、维维修修施施工工方方案案目目录录一、目的一、目的 5 5二、使用范围二、使用范围 5 5三、依据三、依据 5 5四、维修方案四、维修方案 6 6（一）（一）室内空鼓、裂缝室内空鼓、裂缝6 61、墙面空鼓墙面空鼓6 62、地面空鼓地面空鼓6 63、墙面裂缝（浅裂缝，无空鼓现象）墙面裂缝（浅裂缝，无空鼓现象） 7 74、墙面裂缝（有空鼓）墙面裂缝（有空鼓） 7 75、地面裂缝地面裂缝8 8（二）（二）外墙面外墙面8 81、外墙涂料（脱层、起鼓）外墙涂料（脱层、起鼓）8 82、外墙面砖（开裂、空鼓）外墙面砖（开裂、空鼓） 9 9（三）（三）感观质量感观质量10101、墙面平整度、垂直度、阴阳角2、顺直墙面平整度、垂直度、阴阳角顺直10102、地坪翻砂地坪翻砂10103、地坪平整度地坪平整度1010（四）（四）渗漏渗漏11111、厨卫间地面（管道周边、烟道周边）厨卫间地面（管道周边、烟道周边）11112、厨卫间地面（结构板渗水）厨卫间地面（结构板渗水） 12123、厨卫间墙面（预埋管渗漏）厨卫间墙面（预埋管渗漏） 13134、厨卫间墙面渗水（墙面防水问题）厨卫间墙面渗水（墙面防水问题） 14145、外墙渗漏外墙渗漏1414外墙分格缝渗漏外墙分格缝渗漏15155.2外墙裂缝渗漏：外墙裂缝渗漏：16165.3伸缩缝渗漏伸缩缝渗漏16165.4对拉螺杆洞渗漏对拉螺杆洞渗漏17175.5外墙脚3、手眼处渗漏外墙脚手眼处渗漏17175.6外墙管道支架或栏杆接头处渗漏外墙管道支架或栏杆接头处渗漏18185.7冲淋要求冲淋要求18186、屋面渗漏屋面渗漏19197、门窗边渗水、门窗边渗水20208 、空调机位渗水、空调机位渗水2121（五）铝合金及塑钢门窗（五）铝合金及塑钢门窗21211、五金配件、五金配件21212、门窗开启不灵活、门窗开启不灵活22223、门窗框周边胶开裂、脱落、门窗框周边胶开裂、脱落22224、玻璃划痕、破裂、玻璃划痕、破裂22225、门窗框安装偏差、门窗框安装偏差2222（六）（六）铝合金栏杆、百叶铝合金栏杆、百叶23231、松动、插销、铰链问题、松动、插销、铰链问题23232、型材、型材23233、栏杆玻璃、栏杆玻璃2323（七）铁花栏杆（七）铁花栏杆23231、生锈、脱焊、脱漆、生锈、脱焊、脱漆2323（八）入户门（八）入户门24241、门扇变形、起跷，开

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