建筑工程公司展示样板间及样板先行制度（11页）.doc-地产文库

建筑工程公司展示样板间及样板先行制度（11页）.doc

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建筑方案

上传人：故事编号：196285 2021-11-08 11页 382.54KB

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1、1.1. 目的：目的：制作样板间的方法是在长期施工中总结出来行之有效的方法。在项目开展施工前，通过对样板的验收和评价，及时发现并完善设计构造、选材、施工工艺等方面的不合理之处，以此作为后续项目开展之实物标准，从而提高工程品质。因此，为避免开展施工时因大面积返工造成工期、工程质量和成本等方面的损失，特制定本制度。 2.2. 样板施行对象：样板施行对象： 2.1. 材料样板：指以选择材料并作为验收依据为目的而保留的样品或实施的样板。如外墙面砖、配电箱等。 2.2. 精装修样板：指住宅套内、楼内公共部位按照精装修交付标准实施的样板工程。 2.3. 分项（细部节点）工序样板：是指针对具2、体分项或细部节点，明确其施工方法及质量标准，而在大面积施工前单独制作的小块样本，主要作为展开施工的操作示范和质量标准。如屋面工程、保温外墙面做法等。 2.4. 封样：指样板工程完成定板后，封存样板实物或样板区域作为验收标准的依据的管理行为。 3. 样板先行一般要求：样板先行一般要求： 3.1. 所有在建项目，施工单位必须按照本规定细则实施样板工程。各类样板实施的范围详见第四、五章内容。 3.2. 各类样板工作应保证在项目准备阶段完成，或在施工条件允许下尽可能提前，以利于后续工作顺利进行。 3.3. 样板工程按照规定实施且验收合格后，后续展开施工的质量标准不应低于相应样板工程之要求。3、 3.4. 各类样板定板、确认及封样资料应留存待查。图片应以电子版形式作备存。 4. 材料样板材料样板 4.1. 材料样板一般由设计管理中心、采购管理部、项目部相关人员签字确认。材料应分别明确名称、规格、品牌（生产厂家）、使用部位等；施工阶段的材料样板由施工单位提交多种样式后，由项目负责人进行选择确定；若有设计确认的采购样板，可以直接作为施工材料样板。 4.2. 材料选样范围包括但不限于： 4.2.1. 套内：户门、外窗、栏杆、地漏、可视对讲机、户配电箱、各种水暖管材、阀门。（精装修住宅还须含：户内门五金、成品户内门、踢脚线、瓷砖、石材、墙纸、橱柜、洁具、金属吊顶材料、插座面板、户内金属楼梯。） 4.2.2. 公共部位：石材、瓷砖、陶砖（含文化石）、楼梯栏杆、防火门、保温材料、市政井盖。 5.5. 施工及节点部位样板施工及节点部位样板 5.1. 施工样板由总包技术负责人、质量

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