1、工程图纸审查案例汇编工程图纸审查案例汇编 XXXX集团工程管理中心集团工程管理中心 二零一四年七月二零一四年七月 目录 1、总图审图案例 2、设计说明审图案例 3、建筑专业审图案例 4、结构专业审图案例 5、强电专业审图案例 6、弱电专业审图案例 7、给排水专业审图案例 8、地库审图案例 9、精装修专业审图案例 10、园林景观专业审图案例 1.1 总图-道路宽度 案例描述：该地块方案设计中，为追求货值最大化，尽可能多的布置别墅，导 致小区双向车行道距离只有4m，给今后业主实际使用埋下了隐患。 图纸审查重点： 在满足小区主道路宽度不小于6m，宅间组团路不小于5m的前提下进行单体布 置，审图时应重2、点关注。 1.2 总图-出库出入口位置 案例描述：该地块方案设计中，车库出入口紧邻左右单体，车库坡道挡墙与单 体外墙共用同一面墙体。 图纸审查重点： 地库布局完成后，需考虑地面出入口 或车库出入口设置位置，尽量不布置 在别墅宅前屋后花园内（或与建筑山 墙预留至少2m的绿化距离），避免 后期交房风险。 1.3 总图-覆土深度 案例描述：该地块原方案设计中，车库出入口位置因结构板较高，覆土厚度无 法达到种植要求，后期通过调整，将此处改为停车位。 图纸审查重点： 1、地库顶板完成面至道路面需预留至少1.2米（不含管线预埋），以保证地库顶 板雨污水预埋深度，大乔木种植存活率； 2、地面停车位布置需考虑3、宅间尺度，尽可能避开主要景观带，避开地库出入口位置 等，同时，地面布置过多车位需测算绿地面积是否满足规划要求。 调整前图纸（地库出入口旁无法种植植物） 调整后图纸（利用登高面布置停车位） 1.4 总图-通风井位置 案例描述：原设计中，地库通风井完全位于业主私家庭院内，后通过设计调整， 将通风井基本移出业主私家庭院。 图纸审查重点： 地库布局完成后，需考虑通风井设置位置，尽可能避免布置在别墅宅前屋后花 园内，避免后期交房风险。 调整前图纸调整前图纸 调整后图纸调整后图纸 2.1 说明-砌体材料选用不一致 图纸审查重点： 建筑和结构的设计，经常发生不交圈现象。以砌体材料为例，建筑设计考虑的是砌体 的节能性能，但结构设计考虑的是砌体的力学性能及自重，常会发生不交圈的现象。 结构图 建筑图 2.2 说明-选用规范、图集过期 2.2 说明-选用规范、图集过期 一、部分图集过期，03G101已被新图集