房地产工程质量缺陷及技术整治措施和系统方案（100页）.ppt-地产文库

房地产工程质量缺陷及技术整治措施和系统方案（100页）.ppt

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上传人：故事编号：195185 2021-11-03 100页 1.61MB

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1、房地产工程质量缺陷及技术房地产工程质量缺陷及技术整治措施的系统方案整治措施的系统方案房地产工程质量缺陷及技术整治措施一、房地产企业工程质量出现的主要问题二、透过工程质量问题看技术管理的缺陷三、房地产工程质量问题的技术解决方案四、房地产工程管理的系统解决方案房地产企业工程质量出现的主要问题一、房地产企业工程质量容易出现的问题二、房地产企业工程质量缺陷带来的影响三、房地产工程质量问题为何屡禁不绝房地产企业工程质量容易出现的问题结构安全性质量问题适用功能性质量问题使用功能性质量问题观感修复性质量问题房地产工程质量问题为何屡禁不绝设计单位水平参差不齐，忽视质量控制房2、地产工程质量问题为何屡禁不绝施工单位质保体系不健全，技术能力下降房地产工程质量问题为何屡禁不绝监理单位不履行监理职责，专业素质不足房地产工程质量问题为何屡禁不绝监理企业通常对厕浴间防水闭水试验的检验要求房地产工程质量问题为何屡禁不绝监理公司按国家施工验收规范要求使用的铝合金门窗验收表格：房地产工程质量问题为何屡禁不绝房地产企业没有完善的工程质量保证体系房地产工程质量问题为何屡禁不绝大多数房地产企业在受困于厨卫渗漏、外墙渗漏、门窗渗漏，内墙空鼓开裂的困扰时，有多少企业针对这些问题提出系统的解决方案房地产工程质量问题为何屡禁不绝行业发展变化对工程质量影响极大：房3、地产工程质量问题为何屡禁不绝国家相关施工质量验收规范不十分完善：透过工程质量问题看技术管理缺陷一、忽视技术管理对工程质量的影响二、技术管理是工程质量保证的基础三、房地产工程技术管理的误区忽视技术管理对工程质量的影响案例一：某项目外墙设计有外墙空调板用于放置空调室外机，图纸设计审查没有问题，施工单位按规范要求施工监理单位按图纸及规范验收合格，甲方工程部复检合格。项目交付半年后，几乎所有空调板根部都出现外墙渗漏。开发商为此付出巨额索赔忽视技术管理对工程质量的影响案例二：某小高层项目首层设有私家小院，传统做法小院通常在外架及塔吊井架拆除后再开始挖土、做围墙基础，砌小院围墙。施工中普遍出现工期长、影响到市政环境工程进场施工。同时小院围墙在不同程度上均出现下沉，导致墙面开裂，引起业主投诉忽视技术管理对工程质量的影响案例三：某项目为外墙外保温，采购

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