中小住宅户型设计要点总结报告.ppt（51页）-地产文库

中小住宅户型设计要点总结报告.ppt（51页）

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上传人：故事编号：193025 2021-10-27 51页 13.86MB

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1、户型设计要点户型设计要点 1、户型设计要点 2、卫生间与洁具 3、厨房与操作面 4、阳台与突窗 5、楼内交通空间户型设计综合了多方面的因素：开发策略、客户需求、生活习性、人口及年龄构成、市场认知，地区发展、建筑技术、技术规范、建造成本等等因素。所以，对于户型评价是一个关联多方面因素的系统性评价。 1、户型设计要点功能空间的配比、家用设备的配置、居住人口以及生活方式应与户型设计相对应。不同面积标准的户型其各功能空间的配置低限标准见下表。 1 1、经济型户型（、经济型户型（120120/ /户以下）设计要点户以下）设计要点 2 2、舒适型户型（、舒适型户型（150150/ /户户-2、 -200 200 / /户）设计要点户）设计要点 3 3、豪华型户型（大于、豪华型户型（大于300 300 / /户）设计要点户）设计要点户型设计亮点 1、户型设计要点 1、户型设计要点 1、户型设计要点 1 1、经济型户型（、经济型户型（120120/ /户以下）设计要点：户以下）设计要点：、根据家庭构成和不同生活时段划分户型类别根据家庭构成和不同生活时段划分户型类别（单身小户型单身小户型、新婚小户新婚小户型型、居家小户型居家小户型），强调居室数量强调居室数量，有效控制各类别户型面积有效控制各类别户型面积，满足不同满足不同生活时段居家功能生活时段居家功能。、保证各功能空间及墙面的3、完整性和家具摆放的适用性保证各功能空间及墙面的完整性和家具摆放的适用性，避免斜角和狭避免斜角和狭小空间小空间。、优化各功能空间尺度配比关系优化各功能空间尺度配比关系，提高空间使用效率提高空间使用效率。、细化居家功能细化居家功能（包括：杂物贮藏包括：杂物贮藏、入户挂衣入户挂衣、冰箱冰箱、洗衣机洗衣机、晾衣架晾衣架、空调室内机等摆放位置空调室内机等摆放位置），优化生活细节的适用性优化生活细节的适用性。、有效控制户内交通空间面积有效控制户内交通空间面积，提高走道开门率提高走道开门率。、餐厨空间一体化餐厨空间一体化，提高使用效率提高使用效率，加大空间融通感加大空间融通感。、卫生间宜采用洁卫生间宜采用洁、卫分离式卫分离式（三房一卫情况下三房一卫情况下），保证使用高峰的适保证使用高峰的适用性用性。、有效使用突窗有效使用突窗，将低窗台突窗作为拓展户内空间尺度的手段将低窗台突窗作为拓展户

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