2021年2月天津和光尘樾住宅加推监测报告.pdf（5页）-地产文库

2021年2月天津和光尘樾住宅加推监测报告.pdf（5页）

下载文档

其它文档

上传人：故事编号：192802 2021-10-26 5页 663.03KB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

5 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 5

下载文档

1、China Index AcademyChina Index Academy 和光尘樾加推监测报告本次监测时间： 2021-2-01 报告完成时间： 2021-2-02 1 【监测项目】：和光尘樾【加推时间】：2021年1月25日【在售情况】：加推37#和42#，18 层到顶，2梯4户，共144套房源【在售户型】：37#为893室2厅2 卫、762室2厅1卫；42#为802 室2厅一卫、762室2厅1卫。【去化情况】：加推144套房源，去化率50% 【价格情况】：均价19500元/ 和光尘樾1 2 销售形式：销售形式：加推顺销。销售认购：销售认购：加推144套房源，目前顺销去2、化50%。客户定位：购房者主要为西青区本地客户刚需为主，主力客户为青年刚需群体。到访客户年龄段分析：到访客户年龄段大多在25-35岁之间，客群集中为西青区本地居民，需求主要以刚需为主。 2客户情况优惠活动：总房款优惠1万，折扣1%。到访后7日内签约，再优惠2%。 3 主力户型推出套数认购套数去化率成交均价装标 80两居362261%19500元/简单装修 76两居724055%19500元/简单装修 89三居361027%19500元/简单装修合计1447250% 3认购去化本次开盘销售产品均价19500元/，加推房源目前已售72套，去化率为50%，顺销效果比较符合预期。 4 优点： 1、交通便利：项目位于精武镇才智道与学府东路交叉口西南处，距地铁3号线高新区站的直线距离不足800米，可步行到达；云巴T2线“才智道”站位于项目北侧。南侧紧邻津沧高速，经过津沧高速可进入赛达大道；北侧经过宾水西路可达到外环线，私家车出行较为便利。 2、品牌房企地产打造，面向西青区刚需客群，小户型设计方正，客户接受度高。 3、自持配建幼儿园，紧邻天津外国语大学附属西青精武外国语学校缺点： 1、相较于周边竞品爱情缤纷里，距离高新区地铁站更远一些，优势略低。 2、目前周边商业配套不完善，后期规划的商业配套只有该项目和周边2个项目自持的商业支撑。 4 综合评价

天津房地产项目定位策划报告合集（共23套打包）天津房地产项目定位策划报告合集（共23套打包）

下载