房地产集团昆明公司施工单位办事流程及相关管理制度的汇编【61页】.doc-地产文库

房地产集团昆明公司施工单位办事流程及相关管理制度的汇编【61页】.doc

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上传人：故事编号：191778 2021-10-21 61页 1,018KB

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1、房房地产昆明公司施工单位办地产昆明公司施工单位办事流程及相关制度的汇编事流程及相关制度的汇编房房地产集团昆明公司地产集团昆明公司工程技术部汇编工程技术部汇编二一一年四月二一一年四月目目录录第一章主要工作流程及控制要点4 第一节、签证审批流程4 第二节、工程进度款审批流程5 第三节、结算审批流程6 第四节、施工样板审批流程7 第五节、三层会验工作流程8 第六节、材料验收流程9 第七节、隐蔽工程验收流程10 第八节、检验批验收流程11 第九节、分部分项工程验收流程图12 第十节、工程竣工验收流程图13 第十一节、乙供材料确板流程14 第十二节、集团甲供材材料计划申报流程15 第十2、三节、交楼期间维修、服务流程16 第十四节、工期顺延审批流程17 第十五节、安全文明检查流程18 第十六节、质量事故处理流程19 第十七节、施工组织设计审批流程20 第十八节、铝合金窗管理流程22 第十九节、电梯工程流程23 第二章甲供材料计划管理及考核办法24 第三章施工样板实施细则及考核办法26 第四章工程质量、安全文明施工及材料管理考核实施细则29 第五章关于每月开展主体工程质量管理大检查评比活动的通知37 第六章工程签证管理及考核办法38 第七章成品保护实施细则及考核办法44 第八章报修/投诉维保修流程57 第一章第一章主要工作流程及控制要点主要工作流程及控制要点第一3、节、签证审批流程第一节、签证审批流程 1、验收合格 5 日内施工单位申报签证否是是否是否是返还工程部分发流程要点流程要点： 1、工程部必须在规定的时限内，签署完意见. 2、项目经理必须建立项目签证台帐并及时填写. 3、工程签证的原始凭证，必须由两名或两名以上现场监理工程师当天签署完毕，并返回施工单位，同时留存一份，上报工程部经理后存档。 4、在竣工图上可计算的项目，不予直接签证数量。 5、签证事项完成后在合同约定期限内（合同未约定应在五天内）施工单位要申报签证单，不及时申报的，视作施工单位自动放弃，不再办理签证。第二节、工程进度款审批流程第二节、工程进度款审批流程 2、工程部 48 小时内审核完毕合理与否 3、工程技术部审核（24 小时内） 4、主管工程领导审核 5、工程部签章 1、施工单位根据实际进度按合同节点报送进度款申请 2、工程部 24 小时内审核

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