物业管理公司物业处物业管理制度【21页】.doc-地产文库

物业管理公司物业处物业管理制度【21页】.doc

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上传人：故事编号：191694 2026-03-02 21页 57.50KB

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1、 xxxx 物业管理公司物业管理公司 xxxx 物业处物业管理制度物业处物业管理制度制作人：制作人： 2020 xxxx 年年 6 6 月月 2626 日日星期五星期五目录目录部门分类： . 3 工程部 . 4 岗位职责： . 4 水暖工岗位责任制： . 5 司炉工岗位责任制 . 7 维修班长岗位责任制 . 7 维运电工岗位责任制 . 8 木工（杂修）岗位责任制 . 9 保洁部 . 10 保洁员岗位职责 . 10 绿化员岗位职责 . 11 仓库管理员岗位职责 . 11 保洁领班岗位职责 . 12 保洁主管职责 . 12 客服部 . 13 岗位职责 . 13 客服部领班岗位职责 . 152、大厅接待员岗位职责 . 16 大厅接待服务标准： . 16 会议服务员岗位职责 . 17 安保部 . 18 岗位职责： . 18 部门分类：部门分类：物业公司某一项工程部安保部保洁部服务部水暖工司炉工维修班长维运电工安保经保安员保洁员绿化员仓库管保洁领班客服领班前厅接待会议员木工物业公司各项规章制度物业公司各项规章制度组员：组员：工程部工程部工程部作为公司的一个核心管理职能部门，其职责主要体现在工程项目中标后的实施管理过程中。主要职责有：工程技术管理；合同管理；项目成本控制管理；工程质量控制管理；施工进度控制管理；施工安全监察管理3、；资源调度与内、外部协调管理；现场文明与环保施工管理；项目竣工验收与结算管理；项目质保期过程管理等方面。岗位职责：岗位职责： 1、接受总经理的领导，管理整个工程部的员工。 2、制定本部门的组织机构和管理运行模式，使其操作快捷合理，并能有效地保障物业设备、设施安全经济地运行和建筑、装潢的完好。 3、总结和归纳运行和维修实践、制定和审定设备、设施及建筑装潢的预防性维修计划、更新改造计划且督促执行，保证物业设施不断完善，始终处于正常、完好状态。 4、制定和审定员工培训计划，定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训。 5、全面负责工程部的节支运行、跟踪、控制所有水、电、煤等的消耗并严格控制维修费用，保证物业最大限度的节能、节支。 6、根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划和运行维修费用预算。 7、负责协调和物业相关的市政工程等业务部门的关系，以获得良好

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