四川物业管理公司装饰装修制度【35页】.doc-地产文库

四川物业管理公司装饰装修制度【35页】.doc

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物业资料

上传人：故事编号：191617 2021-10-21 24页 125KB

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1、四川四川 xxxx 物业管理有限公司物业管理有限公司装饰装修手册装饰装修手册手册目录手册目录文件名称文件名称文件编号文件编号页码页码装修办理流程装饰装修守则装修管理服务协议自装承诺书封装承诺书室内安全护栏拆除承诺书管道试压、用水房间防水检测情况记录装修巡查记录表房屋装修竣工检查表装修办理流程装修办理流程业主身份确认填写装饰装修申请表并做管道试压、闭水试验签署意见向项目工程维修部递交设计方案（A3 图纸）：装修施工图（建施、水施、电施）、装修施工单位营业执照及企业资质证明工程维修部对装修方案、施工图纸审核业主、装修公司签署装饰装修服务协议、装饰2、装修特别提示、装修承诺书等相关文件；业主/装修单位到客服中心交纳装修管理费、建渣清运费等费用客服中心办理装修许可证、及装修人员临时出入证装修公司进场施工接受物业公司现场施工管理（违规者令其整改直至合格）装修完毕，业主申请竣工验收业主、装修单位、工程维修部参加竣工验收初验装修单位领取竣工验收表、退还临时出入证和装修许可证业主、装修单位、物业工程部竣工共同签字验收装饰装修守则装饰装修守则第一章第一章总总则则一、装修手册之目的本手册旨在向小区业主提供装修指引及一般资料，以协助业主顺利进行室内设计及装修。小区所有用户须按照本手册之有关规则装修，否则物业公司有3、权停止一切未经批准之工程。物业公司亦会按业主临时公约之授权拟定及不时修订本手册并贯彻执行其内容，以维护小区全体业主之利益。二、小区房屋的结构及外貌小区内房屋结构及外貌都不能改动。装修开始前业主或受业主委托的装修公司须将装修图纸、资料交物业公司审批，以确保不违反业主临时公约及小区和政府相关规定。三、政府部门许可即使业主在装修前已将装修图纸、资料交物业公司审核，这并不表示其内容及设计已符合政府有关法律法规或规章制度的规定。如物业公司认为有必要，可要求业主另向政府有关部门申请批准其图纸内容，并将批准后的文件连同装修申请文件一并交付物业公司备案。四、装修相关管理费用在开始装修前，装修公司须缴交装修相关管理费用，并承诺不得损坏小区设备、公共地方及按照已批核装修图纸进行装修工程进行施工。五、备注上述及以后所提及之业户包括：本小区之业主、租客、住户和由业主授权

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