2020地产产竣工备案流程梳理.pptx-地产文库

2020地产产竣工备案流程梳理.pptx

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住房地产

上传人：故事编号：191389 2021-10-21 24页 8.40MB

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1、1 单击此处编辑母版标题样式封皮开发部 2020年8月10日竣工备案流程梳理目录 CONTENTS 竣备清单分解 3 竣工验收流程联合验收要求 2 1 一、联合验收要求包括并不限于以下几点：包括并不限于以下几点：单体、市政、道路、绿化及外部环境均已完工，达到销售合同约定的交付条件单体、市政、道路、绿化及外部环境均已完工，达到销售合同约定的交付条件项目部项目部项目承接查验已完成，承接查验报告编制并审批完成；维修整改率达到项目承接查验已完成，承接查验报告编制并审批完成；维修整改率达到100% 项目部、客关项目部、客关已与物业公司办理完成公共区域已与物业公司办理完成公共区域移交移2、交物业手续物业手续，完成开荒保洁，完成开荒保洁项目部、物业项目部、物业针对风险评估报告，项目需有风险解除应对措施针对风险评估报告，项目需有风险解除应对措施项目、客关主导项目、客关主导对应苑区楼宇取得竣工验收备案表等项目交付必须的法定文件资料对应苑区楼宇取得竣工验收备案表等项目交付必须的法定文件资料项目部项目部二、竣工验收流程初验竣工资料递交业务室关键：“资料准备齐全、关系维护到位” 监督室主仸开具竣工验收传递单业务室审核完毕竣工资料、签字规划许可证、施工许可证、图纸审查合格书、规划验收、消防验收、环保验收（红头批复文件）防雷检测、室内环检、人防验收、节能验收3、电梯验收合格证提交至质监站备案室主仸审核签字，同时工程资料可以提前秱交至城建档案馆，办理资料秱交手续初验整改完毕签字完成后与监督室主仸、备案室主仸商定竣工验收时间验收完成，三天内整改完毕，收集整改前后照片，完成监督报告编写（监督报告需监督员、主仸、副站长、站长签字完毕），同时将竣工备案文件同时提交至备案室审核；进行竣工备案流程获取竣工备案证二、竣工验收-备案竣工验收备案防雷检测消防验收规划验收环保验收工程竣工验收室内空气检测人防验收节能验收最终成果：竣工验收备案证书三、竣备资料清单 1、河南房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案申请表； 2、建筑工程施工许可证； 3、施工图设计文件审查意见； 4、工程竣工验收报告； 5、规划部门出具的认可文件或者准许使用文件； 6、公安消防部门对大型人员密集场所和其他待殊建设工程验收合格文件；

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