住宅底商标准化设计研究报告.pdf（118页）-地产文库

住宅底商标准化设计研究报告.pdf（118页）

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上传人：故事编号：189020 2021-10-12 118页 14.82MB

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1、一、底商的概念界定二、消防规范解析三、底商的业态类型四、底商的空间组合关系五、底商规划设计要点目录 1 几种概念区分 2 商业服务网点VS 商业营业厅 1 平面组合关系 2 竖向组合关系 3 底商设计表达逻辑 1 平面划分 2 立面设计 3 空调机位设计 4 底商设计表达逻辑 5 附加值设计分析 6 街铺停车设计分析 7 底商做餐饮的要求 1 安全出口 2 疏散距离 3 疏散宽度 4 消防喷淋系统要求 5 通风要求 1 商业类型 2 商业业态分布特点 3 沿街商铺 4 社区商业街 5 商业内街（Life-Style） 6 邻里中心 7 小型购物中心（mini mall）底商的概2、念界定 1 CHAPTER 1. 几种概念区分 CHAPTER 2. 商业服务网点VS 商业营业厅 1、国家标准 2、【沪】消发商业服务网点商业营业厅规范：高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95(2005年版)高规建筑设计防火规范GB50016-2006 建规商店建筑设计规范JGJ 48-88 （2011年版）商规上海市消防局文件沪消发201174 号【沪】消发商业服务网点（高规、建规）商业营业厅（商规）底商的概念界定几种概念区分商业服务网点+住宅=底商商业营业厅（商业并联店）+住宅=商住楼商业+住宅+旅店（办公/酒店等）=综合楼结论：由底商变为3、商住楼，由商住楼变为综合楼时，消防设计的要求会大幅增高，在设计实践中应当引起重视。具体要求请设计师根据各地规范自行查阅。概念面积层数功能小型商业用房商业服务网点国标高规建规上海【沪】消发 S300F2层百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房。商业营业厅国标商规S300 上海【沪】消发300S3000小型商用房（歌舞、娱乐、放映、游艺场所除外）商业服务网点VS 商业营业厅结论：大于300或3层即为商业营业厅。消防规范解析 2 CHAPTER 1. 安全出口 CHAPTER 2. 疏散距离 CHAPTER 3. 疏散宽度 CHAPTER 4. 消防喷淋系统要求 CHAPTER 5. 通风要求 2.1 安全出口规范设置原则疏散楼梯可设一个的条件国标建规商业用房的安全出口、疏散楼梯与居住部分的安全出口、疏散楼梯分别独

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