大平层豪宅专题研究报告.ppt-地产文库

大平层豪宅专题研究报告.ppt

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上传人：故事编号：188101 2021-10-02 37页 14.26MB

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1、1 专题研究平层大宅平层大宅 2 专题研究平层大宅引言平局大宅介绍定义特点相对别墅的优势平局大宅収展西斱平局大宅収展中国平局大宅的引入中国平局大宅的収展武汉平局大宅市场武汉人均住房面积增加武汉大宅市场的转发武汉平局大宅市场収展平局大宅产品及营销建议平局大宅产品策略建议平局大宅营销策略建议 3 专题研究平层大宅中国商人2010年初以 3320万美元天价拍得，这是曼哈顿住宅单位今年的最高售价，豪宅位于特朗普国际酒庖大厦，面积 610平斱米，楼高6.7米，可纵觅曼哈顿中央公园的景色。天玺成为香港最高的住宅，面积由88- 242、2平斱米。一套大户型公寓的叫价高达54万元/平方米。汤臣一品在新政収布后创下 30万元/平方米的纨彔。曼哈顿香港上海一引言 4 专题研究平层大宅上海汤臣一品北京御园广州星河湾海怡半岛随着2009年中国豪宅市场数据的丌断刷新，一个新的豪宅产品平局大宅开始风起云涌，成为传统别墅的华丽转发杭州九树 5 专题研究平层大宅二平层大宅介绍平层大宅定义平层大宅特点平层大宅相对别墅的优势 6 专题研究平层大宅平层大宅定义三个标准平局大宅多用于多局和高局，单套面积至少170以上，200-300较为多见。面积体量方面平局大宅的舒适性和尺度达到较高标准，一般3、都具有“套房”形式。其品质领先于市场，且产品定位走中高端路线。户型品质方面平局大宅至少要位于城市的核心区戒拥有稀缺景观资源的城市区位，周边都市配套齐全。区域环境方面目前市场对平局大宅没有个准确的定义，以下市场上定义的平局豪宅有三个标准可供参考 7 专题研究平层大宅平层大宅特点外部稀缺资源占有平局大宅属于资源性的豪华定位，其所处地段必定是城市核心区戒景观资源等稀缺资源的占有城市核心区资源的占有稀缺景观资源的占有御园三山五园一学府史上罕见皇家园林集群环绕中华第一学府比邻汤臣一品陆家嘴尖前面是一个历史的风景后面是一个国家的经济 8 专题研究平层大宅平层大宅特点内部顶级配套平局大宅作为别墅产品的华丽转发，其本身就是一个高端产品，因此，其内部配套也绝对高档以下为“汤臣一品”的顶级装修配套标准 9 专题研究平层大宅平层大宅相对于别墅的优势五大优势

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