长沙堤亚纳湾内湖别墅区项目4期整合推广方案.ppt
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上传人：故事
编号：187890
2021-09-30
124页
31.55MB
1、堤亚纳湾2期整合推广提案 推广三大目的 1、项目品牌首位度建立及品牌核心竞争力建立。 2、项目销售利润最大化。 3、二期的推广幵非完全只是为了二期服务，应该是整体 项目再次提升的契机，是拉升洋房、公寓的整体形象及 市场号召力！ 2期,我们依然要面对大盘三大难题： 1.产品的形态多：任何一个与它的具有产品的形态多：任何一个与它的具有某种相同类型产品的某种相同类型产品的 小项目，都可能是竞争对手；小项目，都可能是竞争对手； 2.开发周期长：与某个竞争对手的战役结束后，开发周期长：与某个竞争对手的战役结束后，马上又要应对马上又要应对 另一个即将推出的新对手；另一个即将推出的新对手； 3.产品数量多：2、需求的意向客户积累多，产品数量多：需求的意向客户积累多，很难象小项目那样利很难象小项目那样利 用某个产品特性就可以售罄。用某个产品特性就可以售罄。 关键词1 形象高度升级 产品卖点升级 概念解读升级 推广手段升级 营销理念升级 关键词2 形象整合展示 价值整合展示 生活斱式展示 主流概念展示 关键词3 空间价值体验 湖岸生活体验 圈层文化体验 会所多元体验 升级 展示 体验 形成项目核心竞争力 从而带劢高层及公寓的销售！ 引起市场关注,形成圈层号召力 升级 竞品分析价值解读定位案名 提亚纳湾整体价值提炼 最大内湖 最长湖岸线 最佳公园群 最悠久历史人文 最优湖居环境 最美风情 最优水质 最纯空3、气 最老古树 最低噪音 提亚纳湾十最 烂漫圣地 樱花林 飞舞精灵多姿喷泉 精神堡垒西班牊宫廷门 绿色骑士百年银杏树群 心之归属楚家湖 醇美之境二期溪谷 惜情亍岸柳岸木栈 湖岸观澜湖岸线 鱼水深情赏鱼 飞鸟回巢候鸟群 提亚纳湾十景 居高临下，一览湖光居高临下，一览湖光全景台全景台 绚丽多彩，时光慢行绚丽多彩，时光慢行西班牙风情街西班牙风情街 梦想回归，爱之港湾梦想回归，爱之港湾贡多拉码头贡多拉码头 温馨烂漫，在此起航温馨烂漫，在此起航刚朵拉之船刚朵拉之船 携子之手，与子偕老携子之手，与子偕老环湖情侣大道环湖情侣大道 波光粼粼，漫步悠悠波光粼粼，漫步悠悠湖岸栈道湖岸栈道 竞技对垒，激情四射竞技对垒，激情四射海洋会所海洋会所 曲径通幽，绿色成荫曲径通幽，绿色成荫社区小道社区小道 品饮歇谈，阳光时刻品饮歇谈，阳光时刻太阳伞休闲区太阳伞休闲区 临岸撒饵，乐享垂钓临岸撒饵，乐享垂钓湖岸垂钓湖岸垂钓 提
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