1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 世界级的旅游区，顶配级的富人区 张家界张家界天门洞体育发展项目产品定位与发展战略报告天门洞体育发展项目产品定位与发展战略报告 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 对市场怎么理解？对市场怎么理解？ 本报告思考、回答的核心问题：本报告思考、回答的核心问题： 对项目怎么理解？对项目怎么理解？ 对战略怎么理解？对战略怎么理解？ 产品如何定位？产品如何定位？ 产品价值如何塑造？产品价值如何塑造？ 在城市多极发展格局之下2、，如何理解城市与区域的价值，如何实现对项目价值理解的拨高与升华城市与区域的价值，如何实现对项目价值理解的拨高与升华； 在整体市场环境之下，如何理解未来的宏观趋势、高尔夫及旅游地产市场的发展与变化未来的宏观趋势、高尔夫及旅游地产市场的发展与变化； 在对城市发展趋势及未来市场趋势理解的基础之下，对于本项目总体战略的认识与选择、确立总体战略的认识与选择、确立； 在对项目总体战略理解的基础之下，对于项目整体市场定位、产品定位、客户定位的研判与确立项目整体市场定位、产品定位、客户定位的研判与确立； 在对项目产品定位的基础之下，对于项目产品打造、价值塑造的研究项目产品打造、价值塑造的研究； Code of3、 this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 市场环境研究市场环境研究 发展战略研究发展战略研究 项目定位研究项目定位研究 产品价值塑造产品价值塑造 项目价值研究项目价值研究 本 报 告 核 心 思 路 本 报 告 核 心 思 路 一、宏观市场研究一、宏观市场研究 二、中观市场研究二、中观市场研究 三、高尔夫球会及高尔夫地产研究三、高尔夫球会及高尔夫地产研究 五、城市价值研究五、城市价值研究 六、区域价值研究六、区域价值研究 七、项目价值研究七、项目价值研究 十一、整体属性与整体定位十一、整体属性与整体定位 十二、客户分析与客户定位十二、客户分析与客户定位 十三、项目产品定位研究十三、项目产品定位研究 八、项目开发目标八、项目开发目标 九、未来趋势研究九、未来趋势研究 十、项目发展战略十、项目发展战略 十五、建筑风格与价值塑造建议十五、建