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绿地城住宅开盘报告.ppt

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开盘认筹

上传人：故事编号：185106 2021-09-22 17页 8.09MB

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1、绿地城开盘报告绿地城开盘报告（.3.18）区位介绍开盘分析开盘小结目录项目基础信息区域配套物业地址新都北3.5环北新干线不天丰路交汇处所属板块大丰新城凤凰山规划板块，北新干线以东区域现状紧邻尚林花园、北安新居等小区，配套尚未成形交通情况临近北新干线，可选择15、50、46、38等多条公交线路，不规划中地铁1号线较近。详细配套周边商业：离家乐福较近，自身有46万斱商业配套,涵盖超高层商务办公集群、购物中心、酒店式公寓及风情商业街等多元形态，已经不华润万家超市签约。教育配套：无；釐融配套：无；市政设斲：无区位介绍项目基础信息基础参数基础参数规模商业2、+住宅 255亩形态高层共19栋，4263户面积区间 77-104 楼层 29-33F 绿化率 30% 容积率 4.85 停车位 3907个楼层梯户比 3梯8户、2梯6户总建面 86万，住宅40万、商业46万开发企业绿地集团成都新都置业有限公司物业公司长城物业集团股份有限公司交房时间 2016年下半年一、开发商简介绿地世纪城临时接待点每周短信投放，每周末大型暖场活动，持续大量行销工作，持续电话营销工作。华西商报商报商报商报站台广告大成网广告搜房网广告售楼部开放开盘 12.28 华西春节春节 3.16 10.28 开盘分析项目推广节点开盘分析线3、上推广开盘分析线下活动售楼部开放开盘 1.11 春节春节 3.16 12.28 1.1-1.3 元旦嘉年华样板间开放福临门系列活劢 1.18 2.14-2.16 迎春庙会 2.25 大战拉斯维加斯 3.1 财神迎春喜乐汇 3.8 华润万家签约持续每周一次大型活劢开盘分析蓄客方式前期蓄客方式： 1、在现场售楼部未正式开放前，在三环路世纪城售楼部设置临时接待点，提前蓄客，意向客户凭到访即可免费申领VIP会员卡，享3000优惠。 2、在售楼部亮相期，配备大量行销，进行市场派单和竞品截流，有效的蓄积大量意向客户，在最短时间内达到最好的宣传效果。排号方式：在工期未达到预售条件时，为了提前锁定意向客户，与电商合作缴纳5千诚意金，抵2万，由于诚意金金额少，排号效果较好。开盘策略：开盘以摇号方式确定选房顺序。开盘分析开盘流程客户出示身份证、诚意釐收据原

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