2020标杆房地产企业工程策划优秀案例分析报告.pdf-地产文库

2020标杆房地产企业工程策划优秀案例分析报告.pdf

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上传人：故事编号：183218 2021-09-16 109页 17.89MB

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1、内部资料严禁外传1 内部资料严禁外传 XX区域 XX碧桂园项目工程策划 XX项目管理部 2020 年 10 月22日内部资料严禁外传2 目录前置策划二报建策划三工程策划四营销策划五策划背景一内部资料严禁外传3 昆承湖景区一、策划背景-项目背景市中心商圈市政府市政府东南开发区虞山、尚湖风景区汽配建材市场文化片区 XX市常住人口151万人城镇人口100万人 2014年GDP总量2009亿元 GDP增幅7.5% 全国县级市排名第18 全省县级市排名第4 人均GDP超2万美元人均GDP已达发达国家水平招商城片区苏常公路莫城镇三环高架琴川 XX X2、XXX项目南三环以南苏常公路以东北临招商城服装市场交通节点交通节点距离距离 km 时间时间分钟分钟路况路况市政府6.814路况良好招商城商圈13局部拥堵莫城商圈38莫城商圈莫城小学36路况良好昆承湖景区13路况良好 XX碧桂园917路况良好内部资料严禁外传4 一、策划背景-项目区位莫城中心小学莫城中心小学 XXXX理工理工学院学院昆承湖昆承湖尚湖尚湖招商城片区招商城片区南三环高架南三环高架苏常公路苏常公路新世纪大道新世纪大道 XX招商城（即XX服装城）始建1985年，全国最大服装市场，营业面积350万平米，店铺、摊位3、 3万多个，来自全国各地10万多经商人员落户商城经营。商户数占XX市1/4，市场旺季日均人流量达30万人次以上。日资金流量超过17亿元，约占 XX全市1/10。 XX 内部资料严禁外传5 一、策划背景-项目原状项目内部实景图项目西侧沿街商铺实景图西侧围墙和苏常公路实景图项目内部实景图项目北侧居民区实景图项目东侧居民区实景图项目东侧围墙内实景图内部资料严禁外传6 一、策划背景-项目学区小学学区项目周边有莫城中心小学，距离我司地块 3公里，属于乡镇小学学区。莫城中心小学创办于1913年2月。2003年7 月学校实现整体搬迁。新校由当时莫城镇人民政府投入4000万元建成，总面积 39428.22平米，校舍建筑总面积18637.74 平米。目前有教学班32个，学生1550人，平均班额48.4人。学校接纳外来务工学生 502人就读，占学生总数32.39%。中学学区

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