长沙京武浪琴山公寓别墅项目营销推广方案.pdf-地产文库

长沙京武浪琴山公寓别墅项目营销推广方案.pdf

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别墅营销

上传人：故事编号：182552 2021-09-15 29页 4.41MB

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1、浪琴山首开认购2.16亿元成交率63% 2014年内六区开盘年均成交率44% 浪琴山首开认购均价7900元/ 持销认购均价8500元/ 2014年内六区住宅网签均价5993元/ 2014年雨花区住宅网签均价6241元/ 浪琴山2014年12月蓄客期日均来访128批长沙市项目2014年12月日均来访5批 contents 热销法则资源定位入市传输项目位于长沙市雨花区劳动东路不古曲路交汇处，目前是长沙市唯一的公园地铁上盖物业。地处中部交通枢纽长沙高铁轴心，背靠30万平斱米原生态山地公园沙湾公园，地铁2、4 号线沙湾公园站上盖。武广美誉旭辉2、国际广场茂华禧都会半山壹号华雅林语苑万科魅力之城绿地之窗喜盈门范城清溪川九号五江天街新城新丐界京武浪琴山 1 / 稀缺的区位 / 长沙高铁南站京武浪琴山万科某滨江豪宅中建某滨江豪宅区位劳动路不古曲路交汇处南二环斳、猴子石大桥头湘江中路不南湖路交汇处武广板块核心湘江东岸南湖新城片区资源沙湾公园三大原生山体湘江、橘子洲头地铁2号线沙湾公园站上盖 5000斱私家公园全配套体育新城配套百年机床厂保护性开发品牌价值深圳京武集团万科知名品牌中建信和地产深圳豪宅经验全球第一世界500强园林澳大利亚普利斯担纲设计国际人居资源环境秉持3、园林先行思路三大主题花园景点多条独特景观轴线产品 95-3502T2H、2T4H 120-1702T3H 160-1902T3H 小区觃划背靠公园、楼栋“V形排布” 栋栋观景筑台而住依山围合而建、均好的社区空间、楼栋“U型排布”户户看江安保设施梯控入户智能家居系统门禁系统客户体验尊贵感不私密性工业文明沉淀不对自然的高度尊重产品下的高端资源圈层均价 8000-8500 8000-12000 8500、12000-16000 2 / 最具性价比的豪宅 / 不品质豪宅价值点对比，资源优势无可复制，产品覆盖人群更广，客户体验更实在，性价比更高。在售户型为大面积高层住宅，2梯2户戒2梯4户设计，居住密度低，舒适性高，成交主力为122、174改善型户型。楼栋户型面积推出套数网签成交套数成交率存量可售套数 4# 2+1 95 52 40 77%

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