绿城乌镇雅园综合性健康养生养老园区及随园嘉树老年公寓项目案例深度研究报告.pdf-地产文库

绿城乌镇雅园综合性健康养生养老园区及随园嘉树老年公寓项目案例深度研究报告.pdf

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上传人：故事编号：182541 2021-09-15 46页 5.26MB

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1、案例篇案例篇 1、绿城集团：乌镇雅园项目深度研究 1、乌镇雅园项目基本情况介绍 2、乌镇雅园项目借鉴意义分析案例案例篇篇案例篇案例篇 2010年推出位于杭州临平的绿城蓝庭项目中的 “颐养公寓”。包含健康中心、文体活动中心、社区门诊、护理院、社区老年大学。这是绿城在养老地产方面的第一次尝试。 2011年,绿城正式组建学院式养老运营平台-绿城颐乐教育公司绿城颐乐教育公司,负责十几个城市中绿城社区里数十所颐乐学院的运营管理。 2012年，绿城集团与杭州师范大学共同在杭师大建立 “杭州师范大学绿城老年学研究中心” “老年学研究中心”主要研究老年人的护理保健和老年教育两2、项内容，重点针对绿城的桐乡乌镇养老项目。 2013年推出乌镇国际健康生态产业园中的乌镇雅园养老项目。建设医疗公园、五星级养生度假酒店、特色商业中心、国际养老护理中心等六大功能区，乌镇雅园规划约650亩。 2014年，宋卫平出售绿城中国的股权，表示将逐步退出绿城，为将花费大量的精力来做大养老地产。宋卫平表示将全身心投入去做养老地产。将未上市的资产更名为“蓝城”，主要包括代建业务、养老、现代农业。今后的业务重点在养老房产。定位于“退休工资两口子加在一起可以是8千块钱到1万块钱的这些人”。案例篇案例篇绿城乌镇雅园是绿城集团发力养老养生地产领域的首发3、巨作，项目择址国家5A级景区乌镇。乌镇雅园所处的综合性健康养生养老园区占地面积约1平方公里，规划养生养老、健康医疗和休闲度假三大主题，集养生居住区、颐乐学院、养老示范区、医疗公园、特色商业区和度假酒店区六大板块于一体。绿城乌镇雅园总建筑面积约为50万平方米，整体容积率1.16。采用新民国建筑风格，以原生态自然景观加江南园林式造林手法，诗情画意，师法自然。项目规划有单层别墅、多层公寓、小高层公寓等多种产品类型。项目配套有建筑面积约3.5万平方米的颐乐学院。颐乐学院临摹古代书院布局形制，内有社区商业区、餐饮服务区、老年大学教学区、运动休闲娱乐区等功能区块。 1.乌镇雅园基本情况介绍 1.1 项目概述案例篇案例篇绿城乌镇雅园于2012年10月正式动工建设，是绿城第一个学院式颐乐生活项目，位于浙江省桐乡市乌镇。桐乡位于浙江省北部杭嘉湖平原腹地，属嘉兴五县市之一。乌镇地

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