绿城乌镇雅园综合性健康养生养老园区及随园嘉树老年公寓项目案例深度研究报告.pdf
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绿城乌镇雅园综合性健康养生养老园区及随园嘉树老年公寓项目案例深度研究报告.pdf
1、案例篇案例篇 1、绿城集团： 乌镇雅园项目深度研究 1、乌镇雅园项目基本情况介绍 2、乌镇雅园项目借鉴意义分析 案例案例篇篇 案例篇案例篇 2010年推出位于杭州临 平的绿城蓝庭项目中的 “颐养公寓”。 包含健康中心、文体活动中 心、社区门诊、护理院、社 区老年大学。这是绿城在养 老地产方面的第一次尝试。 2011年,绿城正式组建学院 式养老运营平台-绿城颐 乐教育公司 绿城颐乐教育公司,负责十 几个城市中绿城社区里数 十所颐乐学院的运营管理。 2012年，绿城集团与杭州 师范大学共同在杭师大建立 “杭州师范大学绿城老年学 研究中心” “老年学研究中心”主 要研究老年人的护理保 健和老年教育两
2、项内容， 重点针对绿城的桐乡乌 镇养老项目。 2013年推出乌镇国际健 康生态产业园中的乌镇 雅园养老项目。 建设医疗公园、五 星级养生度假酒店、 特色商业中心、国 际养老护理中心等 六大功能区，乌镇 雅园规划约650亩。 2014年，宋卫平出售绿城 中国的股权，表示将逐步退 出绿城，为将花费大量的精 力来做大养老地产。 宋卫平表示将全身心投 入去做养老地产。将未 上市的资产更名为“蓝 城”，主要包括代建业 务、养老、现代农业。 今后的业务重点在养老 房产。定位于“退休工 资两口子加在一起可以 是8千块钱到1万块钱的 这些人”。 案例篇案例篇 绿城乌镇雅园是绿城集团发力养老养生地产领域 的首发
3、巨作，项目择址国家5A级景区乌镇。乌镇雅园 所处的综合性健康养生养老园区占地面积约1平方公 里，规划养生养老、健康医疗和休闲度假三大主题， 集养生居住区、颐乐学院、养老示范区、医疗公园、 特色商业区和度假酒店区六大板块于一体。 绿城乌镇雅园总建筑面积约为50万平方米，整体 容积率1.16。采用新民国建筑风格，以原生态自然景 观加江南园林式造林手法，诗情画意，师法自然。项 目规划有单层别墅、多层公寓、小高层公寓等多种产 品类型。项目配套有建筑面积约3.5万平方米的颐乐学 院。颐乐学院临摹古代书院布局形制，内有社区商业 区、餐饮服务区、老年大学教学区、运动休闲娱乐区 等功能区块。 1.乌镇雅园基本情况介绍 1.1 项目概述 案例篇案例篇 绿城乌镇雅园于2012年10月正式动工建设，是绿城第一个学院式颐乐生活项目，位于浙江省桐乡市乌镇。 桐乡位于浙江省北部杭嘉湖平原腹地，属嘉兴五县市之一。乌镇地
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