城市房地产营销培训课程营销推广课件.pdf-地产文库

城市房地产营销培训课程营销推广课件.pdf

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培训课件

上传人：故事编号：182533 2021-09-15 83页 5.79MB

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1、我所理解的城市营销我所理解的城市营销主讲人：XXX 我们为何进行城市营销？我们为何进行城市营销？城市会破产城市会衰退城市会破产城市会衰退 20世纪70年代中，纽约面临破产危机，金融业和房地产业萧条 20世纪90年代初美国费城财政赤字 2.9亿美元，申请破产保护 20世纪90年代，加州遭遇 100亿财政赤字内部力量内部力量：城市增长/衰退的动态机制技术变革技术变革：带来创造性的破坏，破害一些产业全球竞争全球竞争： 1.必须与其他城市竞争从而取得经济优势 2.地方不再只是商业活动开展的举办地，不得不自身转型为商品和服务的销售者，产品和地方价值的积极营销者 2、Text Text Text 不能成功进行自我营销的地方，将面临经不能成功进行自我营销的地方，将面临经济滞涨和衰退济滞涨和衰退的风险的风险数据来源：菲利普科特勒城市营销如果说美国是一个在轮子上的国家，那么底特律就是如果说美国是一个在轮子上的国家，那么底特律就是给美国装上车轮的城市。给美国装上车轮的城市。汽车之都底特律底特律的别称底特律的别称世界汽车之都世界汽车之都美国谋杀最多的城市美国谋杀最多的城市美国最贫困的城市美国最贫困的城市美国最隔绝的城市美国最隔绝的城市美国心脏病人最多的城市美国心脏病人最多的城市美国收入增长最慢的城市美国收入增长最慢的城市没有全3、国性零售连锁店的城市没有全国性零售连锁店的城市美国最压抑的都市美国最压抑的都市通用总部周围通用总部周围底特律的“复兴中心”底特律的“复兴中心” “复兴中心”的几百米开外，街道两边的断壁残垣复兴中心”的几百米开外，街道两边的断壁残垣底特律市中心的街景 William Livingstone House 底特律市区的街景底特律市中心废弃的居民住宅底特律的城市观光列车从废弃的厂房边经过从20世纪60年代起，种族冲突和汽车工业的萎缩令底特律从巅峰逐渐滑落。 21世纪以来，汽车业不景气、房地产泡沫破裂、百年不遇的金融危机，加速了底特律的衰落。 2008年，底特律的失业率超过16，犯罪率和贫困率排在全美前列，人口已从上个世纪人口已从上个世纪50年代的年代的180万锐减到万锐减到80多万多万。 2008年月，美国福布斯杂志将底特律列入全美“最悲惨城市”之一。底特律的衰落底特律的衰落

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