南安市美林街道珠渊村村庄规划(2019—2035年).pdf
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上传人：故事
编号：181611
2021-09-12
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1、南安市美林街道珠渊村村庄规划（20192035年） 规划目标表 生态空间： 规划生态空间用地面积147.99公顷。其中生态红线102.58公顷。 一般生态空间内不得进行破坏生态景观、 污染环境的开发建设活动做到慎砍树、禁挖山、不填湖。 一般生态空间严禁不符合主体功能的各类开发活动，严禁任意改变用途，严禁任何单位和个人擅自占用。 居民点集中建设空间： 本村规划建设空间用地面积215.44公顷。含城市建设用地、住宅用地、公共服务设施用地、经营性用地、 基础设施用地、公园绿地。 任何集体和村民建设行为均应在农村居民点建设用地范围内进行。经营性建设用地使用或调整应经村民小 组确认，由村委会审查同意，逐2、级报村庄规划原审批机关批准。 严格控制远期规划镇区道路红线范围内的农村住宅新建翻建行为，其现有的房屋一般只能加固维修，需要 拆除重建的危房户，经相关程序审定后，可进入农村新社区安置,原宅基地应退还村集体。 新建建筑后退国道不少于20米，省道不少于15米，县道不少于10米，乡道不少于5米。宜后退规划镇区 道路红线6米以上,村庄干路红线3米以上、支路1米以上。 11 国土空间管控边界图 序号指标属性单位现状基准年规划目标年 1耕地 保有量约束性公顷29.356.89 2永久基本农田保护面积约束性公顷0.780.78 3生态保护红线面积约束性公顷145.92147.99 4村庄建设用地规模约束性公顷3、46.949.77 6公共服务设施用地规模预期性公顷0.622.35 7基础设施用地规模预期性公顷1.17.54 8 人均农村居民点建设用 地面积 预期性平方米/人152.8283.79 9村庄绿化覆盖率预期性%3035 南安市美林街道珠渊村村庄规划（20192035年） 12 村域综合规划图 一级分类二级分类 现状基期年规划目标年变化量 面积比例面积比例 增减 农业用地（A） 耕地（A1）29.35 7.20%6.891.69%-22.46 园地（A2）18.87 4.63%4.531.11%-14.34 林地（A3）100.64 24.70%30.277.43%-70.37 其他农用地（A5）6.39 1.57%2.270.56%-4.12 合计155.25 38.11%43.9610.79%-111.29 建设用地(H） 城镇建设用地（H1）3.67 0.90%135.0233.14
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