航天科技商业街区整合推广提案.pdf-地产文库

航天科技商业街区整合推广提案.pdf

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房策（其它）

上传人：故事编号：179061 2021-09-03 152页 18.68MB

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1、一个天生优势坐拥全深圳最高端消费圈 1、深圳最贵豪宅圈（塔尖消费圈） 2、500强总部基地群（500强聚集） 3、最具价值黄金海岸线（深圳湾） 4、轨道枢纽上盖（富人线、商务线）两个客观难题 1、商业竞争激烈区域型商业：海岸城、ALL CITY、华润万象汇、天虹。商业街区：深圳湾1号、卓越维港。 2、高端消费外溢明显 1/3的高端客户，平均每个月去香港消费1次后海片区更为明显在“航天主题”之下如何塑造独特商业竞争力？如何抓住高端消费群？ PART 1 定位创意难点1：传统认知里，“航天”与“商业消费” 之间没有直接联想品牌联想太空、宇宙、神秘、璀璨尖端、骄傲、责任 “2、航天主题”商业如何与“消费者” 沟通？核心洞察每个人都有探索的渴望探索新奇发现未知航天人探索浩瀚宇宙渴望探索未知航天科技商业璀璨与浩瀚的探索地在航天基因里什么名称适合这个商业探索地？一切从人对宇宙的认知出发人类感知世界的璀璨，从银河开始它广袤无垠它，包罗万象它，星光璀璨它，充满奇幻它是宇宙的繁华代言案名银河CITY 品牌契合：航天基因品牌印记商业感知：浩瀚丰富流光溢彩如何营造“探索”的体验？核心策略转化劣势，打造“探索式”街区体验难点2：铺面大，楼层多，进深长以传统盒子MALL来定义，并无优势把街区的体验搬到空中把街区的价值演绎3、到高处永不疲惫的“淘”乐趣，延长停留寻觅的乐趣，发现的乐趣遇见未知的新奇感，吸引消费总有意料之外的惊喜奇幻的航空主题，带动体验穿梭空间的极致体验，璀璨精彩、奇幻生动，包罗万象商业定位亚洲首个太空主题垂直街区基于五大行星特征细分的太空主题商业平台木星荟水星荟火星荟目的型消费业态规划金星荟土星荟五大行星太空主题业态【B1层】土星荟土星Saturn，古称“镇星”，是农神的代名，形态迂回而充满强大力量。商业定义：饕餮生活新据点土星荟-饕餮生活新据点业态建议：快速餐饮、精品体验店【L1层】金星荟金星Venus，古称“太白”，寓为启明，是除太阳、月球外最亮的星，犹如耀眼的钻石。商业定义：国际金融先锋带金星荟-国际金融先锋带业态建议：银行金融、精品美食、服务配套【L2层】木星荟木星Jupiter，太阳系中质量最大的一颗，被称为“行星之王”，

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