1、一个天生优势 坐拥全深圳最高端消费圈 1、深圳最贵豪宅圈（塔尖消费圈） 2、500强总部基地群（500强聚集） 3、最具价值黄金海岸线（深圳湾） 4、轨道枢纽上盖（富人线、商务线） 两个客观难题 1、商业竞争激烈 区域型商业：海岸城、ALL CITY、华润万象汇、天虹。 商业街区：深圳湾1号、卓越维港。 2、高端消费外溢明显 1/3的高端客户，平均每个月去香港消费1次 后海片区更为明显 在“航天主题”之下 如何塑造独特商业竞争力？ 如何抓住高端消费群？ PART 1 定位创意 难点1： 传统认知里，“航天”与“商业消费” 之间没有直接联想 品牌联想 太空、宇宙、神秘、璀璨 尖端、骄傲、责任 “
2、航天主题”商业如何与“消费者” 沟通？ 核心洞察 每个人都有探索的渴望 探索新奇 发现未知 航天人 探索浩瀚宇宙渴望探索未知 航天科技商业 璀璨与浩瀚的探索地 在航天基因里 什么名称适合这个商业探索地？ 一切 从人对宇宙的认知出发 人类感知世界的璀璨，从银河开始 它 广袤无垠 它，包罗万象 它，星光璀璨 它，充满奇幻 它 是宇宙的繁华代言 案名 银河CITY 品牌契合：航天基因 品牌印记 商业感知：浩瀚丰富 流光溢彩 如何营造“探索”的体验？ 核心策略 转化劣势，打造“探索式”街区体验 难点2： 铺面大，楼层多，进深长 以传统盒子MALL来定义，并无优势 把街区的体验搬到空中 把街区的价值演绎
3、到高处 永不疲惫的“淘”乐趣，延长停留 寻觅的乐趣，发现的乐趣 遇见未知的新奇感，吸引消费 总有意料之外的惊喜 奇幻的航空主题，带动体验 穿梭空间的极致体验，璀璨精彩、奇幻生动，包罗万象 商业定位 亚洲首个太空主题垂直街区 基于五大行星特征细分的太空主题商业平台 木星荟水星荟火星荟 目的型消费 业态规划 金星荟土星荟 五大行星太空主题业态 【B1层 】土星荟 土星Saturn，古称“镇星”， 是农神的代名，形态迂回而充满强大力量。 商业定义：饕餮生活新据点 土星荟-饕餮生活新据点 业态建议：快速餐饮、精品体验店 【L1层 】金星荟 金星Venus，古称“太白”，寓为启明， 是除太阳、月球外最亮的星，犹如耀眼的钻石。 商业定义：国际金融先锋带 金星荟-国际金融先锋带 业态建议：银行金融、精品美食、服务配套 【L2层 】木星荟 木星Jupiter，太阳系中质量最大的一颗， 被称为“行星之王”，
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