房地产公司工程管理制度摘编（22页）.doc-地产文库

房地产公司工程管理制度摘编（22页）.doc

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管理制度

上传人：故事编号：178852 2021-09-02 22页 91.13KB

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1、某房地产开发公司工程管理制度摘编某房地产开发公司工程管理制度摘编目录一、工程计划管理制度 .2 二、小型工程及零星工程管理制度 .4 三、工程招标管理办法 5 四、合同管理制度. 6 五、工程例会制度.8 六、工程管理系统运行办法 . .9 七、工程验收管理办法.10 八、工程统计管理制度 .12 九、工程进度款拨付及决算管理制度.13 十、工程管理廉洁准则. . 工程计划管理制度工程计划管理制度一计划管理体系： 1 审核通过招标确定的施工单位编制的项目管理规划（包括施工方案和进度总计划）；小型和零星工程由工程部编制施工进度计划。 2 审批监理公司编制的监理规2、划、监理实施细则并督查执行情况。 3 每月末编制下月施工进度计划。大中型工程由施工单位编制月计划,报监理审批后再报工程部；工程部根据工程的总进度计划审核并汇总编制公司的工程计划；小型工程和零星工程由工程部直接编制计划。 4 材料使用计划。为保证月进度计划的顺利进行，每月在编制进度计划的同时，要编制本月的材料计划，报材料采购人员。施工单位根据工程的进展，提出材料计划（写明数量、质量、规格、生产厂家及进场时间等），经监理审核后报工程部，工程部汇总审核后，属于施工单位购买的签署书面意见，属于建设单位购买的以书面形式向材料采购部门报材料采购计划（写明数量、质量、规格、进场时间等）3、。二计划的调整和修改工程部密切跟踪进度实施情况。要经常对实际进度与计划进度进行比较和分析，如果出现大的偏差，要及时分析原因，采取各种措施（包括组织措施、经济措施、技术措施等等）。如果发现原有进度计划已不能适应实际情况时，为了确保进度控制目标的实现或需要确定新的计划目标，就必须对原有计划进行调整，以形成新的进度计划，报公司有关部门研究批准后执行，作为进度控制的新依据。三计划的编报要求 1 内容要求：计划的主要内容应该包括：编制说明和计划图表。编制说明中应明确计划编制的依据和原则、计划的关键线路、重点工作、确保计划的措施等等。 2 时间要求：项目开工前，工程部审批由施工单位编报的项目管理实施规划和监理单位编报的监理规划与监理实施细则。进度计划的编制时间根据需要可以采取月报（月编）或半月报（半月编），月报实行每月 26 日施工单位把下月计划报送监理审批后再送工程部

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