太原紫雲府高层住宅项目分析报告.pptx-地产文库

太原紫雲府高层住宅项目分析报告.pptx

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上传人：故事编号：177849 2021-08-28 31页 7.90MB

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1、紫雲府项目分析报告 1 目录壹基础信息贰产品信息叁营销分析土地信息品牌信息总规划经济指标区位交通区位配套户型拼接户型配比户型分析样板间装修标准物业服务建筑风格园林风格营销中心营销节奏营销推广项目小结项目效果图 2 土地信息 2020.9.4以挂牌的方式成交3宗土地，总占地面积8.5万，建筑面积31.2万，成交楼面均价3,229元/，溢价率12%。 2020.9.29以挂牌的方式成交1宗土地，总占地面积0.6万，建筑面积2.5万，成交地块为坞城村城改用地。土地编号供应时间占地面积() 建筑面积() 起始价(万元)成交时间成交总价(万元)楼面价(2、元/)溢价率 SG-20522020/8/2134860.88 146415.70 816.39 2020/9/447790 3263.99 12% SG-20532020/8/2136928.74 155100.71 813.64 2020/9/4507703273.36 13% SG-20542020/8/218719.50 8719.50 100.16 2020/9/416101846.44 23% SG-20552020/9/165974.40 25092.48 798.97 2020/9/2980603212.12 13% 合计计86483.52 335328.38 108230.03、0 3227.58 12% 3 品牌信息首开是在北京市国资委主导下由城开集团、天鸿集团合并重组形成的，以房地产开发和经营为主营业务的市属国有大型企业集团。首开在太原拥有国风上观和国风琅樾2个项目，均位于小店核心区龙城大街南侧，处于太原市“南移西进”战略的黄金轴线位置。华润置地作为中国实力的综合型地产开发商之一，始终坚持以高品质项目助力城市发展，坚守品牌理念“品质给城市更多改变”。华润置地进入太原以来，深耕细作，持续关注产品创新及居住品质感提升，华润悦府、万象城、华润中心、华润昆仑御、华润公元九里等项目在深得广大购房者追捧，华润的品牌形象也不断深入人心。紫雲府位于学府街中段学府公园对面，由首开&华润两大国企品牌共同开发。 4 总规划紫雲府位于南中环板块，规划22栋高层住宅楼，分两期开发，目前签约省府街小学，项目总占地14.4万，总建面68万，属于中大体量的项目。二期一期

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