华润城润府三期精装住宅项目分析报告.pdf
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上传人：故事
编号：161888
2021-07-22
30页
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1、华润城润府 中国首个都市人文综合体 目录 项目概况 1 Contents 价值体系 2 营销动作 3 开盘情况 4 1 1 项目概况 华润城位于南山高新技术产业园中区东片，总建设开发量达280万，是“中国首个城市人文综合体，主要 分为华润自有物业、回迁物业和市政配套三部分。其中华润自有物业共分为5期开发，总建筑面积159万 地段：科技园中心地段、邻近深南大道、沙河西路及北环大道 配套： 23万平创新商业、40万平写字楼、高端住宅、公寓、酒店、南外学校、人文配套 交通：地铁1号线无缝接驳，紧邻城市动脉深南、沙河西，30+公交线路交汇 品牌：华润品牌豪宅及商业开发运营能力，280万平中国首个城市人2、文综合体 项目位置南山区深南大道与沙河西路交汇处 开发商 华润置地 项目信息占地68万，总建面280万 物业类别城市综合体 项目规模住宅,公寓,商铺,写字楼,商业综合体 装修状况精装（约5000元/） 容积率整体约7 停车位/ 车位比1:1.15 价值点 华润品牌+280万大型城市人文综合体+科技园片区+漫步式城市创 作空间万象天地+优质教育资源+地铁口 户型情况（89） 1栋A/B座 、2栋、6栋01、02户型 建筑面积约89（两房两厅一卫） 方正实用，动静分区 入户玄关设计，人性化收纳 客厅主卧开阔景观面，尽享美景 景观、生活阳台双阳台设计 户型情况（150） 1栋A/B座 、2栋、6栋03、4、05户型 建筑面积约150（三房两厅两卫） 方正通透，明房设计，通风采光良好 入户阳台、观景宽厅、大景观阳台， 尺度阔绰 主卧套房配置独立衣帽间，私密性强 户型情况（190） 1栋、2栋、6栋03户型 建筑面积约190（四房两厅三卫） 东南朝向，三面采光，通风采光良好 阔绰南向景观面，景观怡然自得 双套房设计，更具个人空间 主卧套房配置独立衣帽间，双台盆操 作，生活更便利 2 2 占据极致城市资源的精装大宅占据极致城市资源的精装大宅 九 世界500强 中国内地最具实力综合房地产发展商之一 深耕深圳三十年 驳接福田与南山双中心，咫尺中遇见世界 5 5大干道大干道造就半小时经济圈造就半小时经济圈 直通机场直通机场，世界近在咫尺，世界近在咫尺 双轨布局双轨布局，出行便捷畅达，出行便捷畅达 生活轴：人文与生活的结合 文化轴：人文与文化的结合 民俗轴：人文与民俗的结合 时尚轴：人文与时尚的结合
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