购物中心整合工作场所管理方案.pptx-地产文库

购物中心整合工作场所管理方案.pptx

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房策（其它）

上传人：故事编号：177687 2021-08-27 19页 9.24MB

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1、 2014 IBM Corporation 购物中心整合工作场所管理 Move to a store life cycle management system 2014 IBM Corporation 2 房地产是组织机构重要的资产 1 Source: CFO Research Services 2 Source: NACORE 3 Source: US Energy Information Administration 19% 零售商机构利润表中，房地产、设施费用所占比例 20% 零售商资产负债表中房地产和设施所占比例 48% 零售商温室气体和废气排放中楼宇产生所占比例 2014 IBM C2、orporation 楼宇设施管理面临的挑战 3 降低成本房地产通常是仅次于员工的第二大支出法规温室气体排放、能源利用、水资源利用、废弃物跟踪、环保措施和会计法全球化基准评测全球不同的运营房产/物业管理系统局限于简单记录，缺乏数据规范太多的业务流程处理需要手工方式难于确认设施服务（FM）的价值缺少企业知识库积累，需要依赖第三方难于识别房产/物业运营的真实的全部成本完全不同的建筑管理系统有丰富的数据，但经常不能用来提高业务效率完全不同的设施服务商提供软、硬服务房地产和设施运营正面临一个驱动战略业务价值的机会房地产和设施运营正面临一个驱动战略业务价值的3、机会 2014 IBM Corporation 智慧的楼宇设施管理的成熟度您在什么阶段? 4 获得获得对设施数据、系统、人和流程更好的管控构建构建贯穿设施资产全生命周期的更有效率的运营管理体系实现实现一个智慧的工作场所战略，取得更高的设施资产回报成熟度价值提高了生产力改进了合规历史数据分析降低了成本改善了决策降低了风险实时数据分析提高了投资回报自动化的实时响应预测性分析制度化的控制提高了资产回报管理管理优化优化转型转型 2014 IBM Corporation 技术不足阻碍零售商，以满足目标的能力独立解决方案自开发数据库电子表格 Sources: Actual retail company system architecture 2014 IBM Corporation IBM 智慧零售商设施解决方案包括了全生命周期业务活动

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