2018光明竹园住宅项目前期定位报告.pdf-地产文库

2018光明竹园住宅项目前期定位报告.pdf

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上传人：故事编号：175898 2021-08-22 99页 5.88MB

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1、与光明同向上 XXXX集团光明竹园项目前期定位 T H A N K Y O U F O R W A I T I N G 对项目的思考区域代表性项目共性梳理二部二部 WWW.CENTANET.COMWWW.CENTANET.COM WORKWORK REPORTINGREPORTING 0202 共性特征：1. 规模大 2. 复制化3.业态全4.现代风龙光玖龙台勤诚达正大城宏发天汇城盛迪嘉光明1号思考：我们的差异化定位是什么？我们对本项目有何期待？小体量项目是否只能居于平庸于市场随波逐流？ Part1 区域及市场分析价值挖掘 / 市场格局 / 典型项目分析客户2、调研光明印象 2018年5月25日，国务院正式同意设立深圳市光明区。光明新区于2007年8月正式成立，是国家新型城镇化综合试点地区、国家绿色生态示范城区和国家海绵城市试点城区。现代化国际化绿色新城质量型创新型魅力之区区域价值挖掘二部二部 WWW.CENTANET.COMWWW.CENTANET.COM WORKWORK REPORTINGREPORTING 0606 光明新区将打造成“一轴、两心、一门户”，“一环、四点、八片区”的现代化绿色新城公明老城区光明中心区高新片区将石片区玉田片区莲塘片区同富裕片区百花洞片区引导发展：先进制造业、高新3、农业、旅游服务业结合产业集聚地建设，优先升级改造重点发展，功能适度综合光明中心区：包括龙大高速公路、公常路、柴山、光侨路、华夏路和双明大道所围合的区域，总用地面积79705公顷。该片区的发展目标，是建设以低碳生态型城市为目标的深圳“绿色城市示范区”；其主导功能是建设深圳重要的城市副中心和高新产业的配套服务区，以商业、商务服务、居住及配套等多种功能复合的生态综合发展区。光明中心区领衔未来重点发展区域一轴：沿茅洲河空间景观轴两心：两明（光明和公明）新中心和生态绿心一门户：深港高铁光明站一环：将新区主要的中心区串联起来的快速公交环线四点：将石、玉田、红坳、高新区四个与轨道交通站点和快速公交环线站点紧密结合的片区发展引导点八片区：公明老城区、光明中心区、高新区、将石片区、玉田片区、西北高新农业产业发展基地、东北部生态农业研发与观光基地、东南部郊野公园旅游

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