房地产公司前期部岗位职责（10页）.doc-地产文库

房地产公司前期部岗位职责（10页）.doc

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岗位说明书

上传人：故事编号：175566 2021-08-21 9页 46.50KB

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1、前期部岗位职责前期部岗位职责岗位概要：负责围绕 3 证开展房地产开发过程相关手续的合法办理，公共关系、人脉资源的建立与维护，负责前期工作相关的房地产信息和政策法规收集与研究。（一）国有土地使用证；（二）建设用地规划许可证；（三）建设工程规划许可证；一、一、根据公司经营计划参于编制（调整）项目报批报建控制性根据公司经营计划参于编制（调整）项目报批报建控制性计划，并跟踪、落实办理情况：计划，并跟踪、落实办理情况： 1、负责承办公司所开发项目的政府报批报建手续。 1）向建委、计委申办投资项目计划（立项）、开工报告。 2）向市规划局申办用地红线；提出或调整规划设计要点；申请改变用2、地性质；报审新建、改建、扩建项目建筑设计方案、初步设计、施工图设计；申办建设用地规划许可证，建设工程规划许可证及配合配套管线单项执照； 3）办理各项规费的缴纳手续； 4）协助开发部密切关注土地拍卖市场信息和成交价格，适时为公司领导提供拍卖地块信息并组织人员做好地块的现场勘察，确保信息准确、可靠、及时。 5）根据新项目的情况（包括拍卖地块招标文件），参与项目的前期策划并提出有参考价值的合理化建议，同时组织相关人员进行项目的经济性分析并协调规划、设计单位做好规划方案设计工作，确保经济分析考虑全面、分析具体、数据准确，规划、设计单位协调顺畅。 6）参与土地的竞拍并为公司3、决策层提供相关经济分析数据，确保数据可靠、具体，并根据土地拍卖情况办理有关土地手续，确保及时、有序。 7）向规划局、环保局、计委、建委、公安交通管理局、教委、环卫、等政府部门申办的其他报建事项。 2、负责提出具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深度、份数）；配合设计主管部门对经济技术指标和相关规范要求进行核查。 3、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。 4、协助领导进行报批报建的公关、协调工作。 5、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟通平台。二、二、为公司提供新项目调研等方面的政策支持；为公司提供新项目调研等方面的政策支持；三、三、及时准确地接收政府部门发布的信息及时汇报给公司，根及时准确地接收政府部门发布的信息及时汇报给公司，根据公司领导批示完成参加（接待）工作。据公司领导批示完成参

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