1、1 华中事业部研究策略中心 以客户需求不为导向的持续创新 襄樊长虹路地块市场调研报告 2 华中事业部研究策略中心 以客户需求不为导向的持续创新 市场建议报告提纲市场建议报告提纲 宏观环境 区域市场 商业部分 公寓部分 附件 3 华中事业部研究策略中心 以客户需求不为导向的持续创新 一、宏观环境一、宏观环境 经济指标及产业规划 城市发展分析 房地产发展现状及趋势 整体市场小结 4 华中事业部研究策略中心 以客户需求不为导向的持续创新 国民生产总值与人均国民生产总值与人均GDPGDP均保持了良好的增长态势：均保持了良好的增长态势： 2004年以来，襄樊市GDP已连续三年保持两位数 的增长速度。202、08年，襄樊市完成国内生产总值 1002.46亿元，同比增长14.6，高于全省平均水平 1.2个百分点，总量迈进千亿大关，增幅创历史新 高，五年来首次超过全省平均水平。 襄樊市人均生产总值由2000年的6410元上升到18666 元，增长了191.2%。2005-2008年，襄樊市经济发展 呈现逐年快速增长的趋势，连续三年GDP增长率高 于或接近湖北省GDP平均增长率，高于全国平均 GDP增长率。近两年，襄樊市年均增长13.75，比 “十五”期间年均增长8.8的水平提高了5个百分 点。 宏观环境宏观环境 宏观经济指标宏观经济指标 417 500 511 592 675 786 1002 0 23、00 400 600 800 1000 1200 2002200320042005200620072008 襄樊市历年国民生产总值概况襄樊市历年国民生产总值概况 国民生产总值（亿元） 7225 7787 8827 10407 12421 14478 18666 0 5000 10000 15000 20000 2002200320042005200620072008 襄樊市历年人均襄樊市历年人均GDPGDP 历年人均GDP(元） 5 华中事业部研究策略中心 以客户需求不为导向的持续创新 产业规划及发展分析产业规划及发展分析 产业结构中以第二产业为主，且增长较快，其次为第三产业；产业结构中以第二产业为主，且增长较快，其次为第三产业； 襄樊市城区主要承载第二产业和第三产业，其中第二产业主要 还是依托二汽，第三产业在樊城区内和鱼梁洲生态旅游区。 第一产业 第二产业 第三产业 2007年 17